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世上最艱辛的路可能就是你買房裝修遇到的那些套路

買房裝修幾乎是世上每個(gè)家庭都要經(jīng)歷的大事。裝修行業(yè)水非常深，最艱暗藏許多陷阱，辛的修遇尤其是可路對(duì)于第一次裝修的人來說，一時(shí)不察就會(huì)上當(dāng)受騙。買那套

裝修公司的房裝套路都有哪些？如何避免這些套路？

“經(jīng)典套餐6.16萬元”、“每平米只需799元”、世上“8.8萬元拎包入住”……現(xiàn)在，最艱不少互聯(lián)網(wǎng)家裝公司都會(huì)打著“低價(jià)全包”的辛的修遇口號(hào)攬客，殊不知，可路看似低價(jià)的買那套背后很可能有加價(jià)套路。

2018年10月，房裝家住北京的世上孟女士花12萬元購買了某互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的裝修套餐。但在施工過程中，最艱工長(zhǎng)提出墻體過薄，辛的修遇需要增加保溫層，且并未告知具體每平米多少錢，也沒有報(bào)價(jià)單，要求孟女士私下把幾千元錢交給他，不走公司賬戶。

“工長(zhǎng)的上述行為屬于私自增項(xiàng)，是不合理收費(fèi)，消費(fèi)者完全可以拒絕支付。”驗(yàn)房師王清華在建設(shè)項(xiàng)目管理行業(yè)從業(yè)20多年，他表示，在裝修過程中，所有的項(xiàng)目一定要按米、平方米收費(fèi)，在合同中提前約定好價(jià)格，防止裝修公司虛報(bào)價(jià)格。

這種低價(jià)簽約、中途加價(jià)的情況并不少見，屢屢被媒體曝光。如，上海于女士包工包料把店面交給裝修公司，約定預(yù)算為24萬元，但工程中，裝修公司加價(jià)10萬元，包括材料品牌變更產(chǎn)生的差價(jià)、預(yù)算中漏算關(guān)鍵施工項(xiàng)目需額外增補(bǔ)等情況。

對(duì)此，上海君瀾律師事務(wù)所律師周時(shí)兵認(rèn)為，家裝的實(shí)際施工與提前預(yù)估相比存在變量，后期根據(jù)實(shí)際施工的工程量多退少補(bǔ)是符合法律規(guī)定的。

“但不少裝修公司利用這一點(diǎn)，在商業(yè)行為上失范”，周時(shí)兵說，故意用“低價(jià)”吸引消費(fèi)者，后續(xù)再加價(jià)“回血”，從而讓消費(fèi)者產(chǎn)生了一種上當(dāng)受騙感。

都說一分錢一分貨，但問題在于，花了高價(jià)也不一定能買到滿意的裝修服務(wù)。

比如，有業(yè)主反映，自己購買了一處面積較大的住宅，由于工作繁忙，不方便去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，特意找到一家口碑不錯(cuò)的大型裝修公司，拿出上百萬元裝修預(yù)算。但驗(yàn)收時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房屋裝修有嚴(yán)重質(zhì)量問題，“墻體開裂，衛(wèi)生間出現(xiàn)空鼓，地暖冷熱接反。”

類似的遭遇也發(fā)生在山東省濟(jì)南市的王女士身上。據(jù)報(bào)道，王女士花106萬元高價(jià)裝修別墅，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房間味道刺鼻，經(jīng)測(cè)試甲醛超標(biāo)3倍。其中，別墅衣帽間的衣櫥門板為密度板，主板為鋸末板，專業(yè)人士介紹稱，這兩種板材都是用大量膠黏劑合成的，甲醛含量較高。

“不僅是木質(zhì)家具，裝修公司可以偷工減料、以次充好的地方非常多。”驗(yàn)房師王清華說，比如貼壁紙的粘膠，在市場(chǎng)上價(jià)格差距明顯，環(huán)保性也不同，不排除有些施工人員會(huì)把100多元錢一瓶的環(huán)保粘膠偷換成5元錢的劣質(zhì)粘膠使用。

王清華還提醒消費(fèi)者，要注意對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，比如電線管的彎度、水管的直徑和壁厚是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

除了裝修質(zhì)量，在裝修工程的延期和違約金賠付方面也很容易引發(fā)糾紛。

孟女士的房子自2018年10月開始裝修，合同寫明竣工日期是2019年1月，由于裝修公司的櫥柜制作出現(xiàn)問題，一直拖延到4月份才完工。但是，在計(jì)算延期賠償金的時(shí)候，卻出現(xiàn)了問題。

“簽訂主合同之后，裝修公司過幾天又要求簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議。主合同提到，由于裝修公司的原因延誤工期的，應(yīng)該賠付工程造價(jià)總額的千分之二，而在補(bǔ)充協(xié)議里，金額變成了延期一天賠付100元。”她說，“因?yàn)檠a(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容太多，所以當(dāng)時(shí)沒有注意到這一項(xiàng)，裝修公司也沒有告知這一變化。”

這種情況下應(yīng)該以哪份合同為準(zhǔn)、裝修公司的行為又是否合法呢？北京云通律師事務(wù)所主任閆兵表示，就同一個(gè)具體事項(xiàng)有兩種互斥約定的，除合同中明確了效力等級(jí)的，應(yīng)以后約定為準(zhǔn)。也就是說，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

閆兵說，裝修公司的行為顯然是違約的，但是不宜定性為違法。法律保護(hù)的是當(dāng)事人雙方的約定，一般不會(huì)就一個(gè)合同關(guān)系中的具體行為作出規(guī)范。不過，依據(jù)合同法規(guī)定，如果當(dāng)事人遭受的實(shí)際損失明顯高于約定的違約責(zé)任的，也可以主張要求對(duì)方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

裝修合同多數(shù)由裝修公司制定并提供，其中不乏霸王條款。

比如，在工程竣工驗(yàn)收方面，某裝修公司的合同提到，“工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用工程的視同為驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。”

什么是“提前使用工程”呢？合同顯示，“提前使用是指，驗(yàn)收合格前，甲方收回外屋門鑰匙、自行更換外門鎖、安排家具進(jìn)場(chǎng)、出租、轉(zhuǎn)讓、居住，或以其他任何方式使用房屋的情況。”這意味著，如果業(yè)主在裝修的過程中自行更換了外門鎖，或者運(yùn)送家具進(jìn)門，就被視為房屋驗(yàn)收合格了。

“上述驗(yàn)收相關(guān)條款是非常苛刻和不合理的，如果雙方在裝修過程中發(fā)生糾紛，業(yè)主會(huì)處于非常被動(dòng)的局面。”王清華表示，驗(yàn)收的時(shí)候，需要業(yè)主、裝修公司、第三方監(jiān)理人員或裝修公司的監(jiān)理工長(zhǎng)和施工人員三方在場(chǎng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄。

還有部分裝修公司為了規(guī)避責(zé)任，沒有采用規(guī)范的合同范本，或者在一些關(guān)鍵條款中采用模糊語言、約定不明，施工過程中或者結(jié)束后曲解合同條款，致使業(yè)主的合法權(quán)益受損。

根據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)提供的案例，2017年1月，遼寧省沈陽市的孫先生與某裝修公司簽訂了全包裝修合同，但后來，孫先生發(fā)現(xiàn)合同中房屋面積、間數(shù)、具體位置、預(yù)算等應(yīng)由裝修公司填寫的地方均是空白，且到約定時(shí)間公司沒有向?qū)O先生提供設(shè)計(jì)方案及預(yù)算報(bào)價(jià)。

中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒，在裝修時(shí)，要選擇正規(guī)家裝公司，與家裝公司簽訂合同時(shí)，內(nèi)容要明確、詳細(xì)、可操作，應(yīng)標(biāo)明家裝涉及材料的品牌、型號(hào)，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼代替。

另外，裝修房屋中的有些瑕疵不會(huì)在短期內(nèi)顯現(xiàn)，為保障今后出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題時(shí)能夠順利得以解決，消費(fèi)者要與裝修公司簽訂工程保修協(xié)議書，明確保修項(xiàng)目、保修期限等相關(guān)事宜。

你呢？遇到過什么樣的裝修貓膩？

裝修流程由六個(gè)步驟組成，分別是（1）拆舊土建；（2）水電施工；（3）土建施工；（4）安裝工程；（5）家具家電進(jìn)場(chǎng)；（6）新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)和地暖。

本文以110平米（三室兩廳一廚兩衛(wèi)）的房屋為例，對(duì)裝修的六個(gè)主要施工步驟費(fèi)用進(jìn)行了估算，包含材料明細(xì)價(jià)格組成以及人工費(fèi)用，裝修總費(fèi)用：226270元。給出了裝修的37個(gè)小貼士，共計(jì)163個(gè)注意事項(xiàng)，并對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)需要使用的材料進(jìn)行了推薦。

拆舊土建：拆舊是二手+翻新改造的第一步，也是較為簡(jiǎn)單的一步。主要需要人工用工具進(jìn)行人為拆除。土建是拆舊的下一步，是按照設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行砌墻等工作。拆舊土建總費(fèi)用：5825元。

水電施工是對(duì)開發(fā)商使用的水路和電路全部分更換的裝修工序，包括三個(gè)部分：弱電安裝部分、強(qiáng)電安裝部分、水路改造部分以及防水工程，三者的施工流程都包含四個(gè)基本步驟：1.定點(diǎn)彈線；2.水電路開槽；3.布線布管；4.驗(yàn)收封槽。水電施工總費(fèi)用：8514元。

土建施工包括木工、瓦工、油工，基本出場(chǎng)順序是：木工-瓦工-油工。木工包括：木質(zhì)家具制作、吊頂、裝飾背景墻、木地板安裝等。瓦工包括：做防水、保溫層、瓦面施工、墻地磚鋪設(shè)等。油工包括墻面油漆和木工油漆兩個(gè)部分。木工總費(fèi)用：20660元；瓦工總費(fèi)用：18020元；油工總費(fèi)用：5325元。

安裝工程包括廚衛(wèi)吊頂、櫥柜木門安裝、地板安裝、燈具潔具安裝。廚衛(wèi)吊頂主要包括廚房以及衛(wèi)生間的集成吊頂。櫥柜建議采用集成櫥柜，根據(jù)自身需求選擇不同規(guī)格的產(chǎn)品。廚衛(wèi)吊頂總費(fèi)用：7070元；櫥柜木門總費(fèi)用：41980元；地板安裝總費(fèi)用：11480元；燈具潔具總費(fèi)用：19641元。

家具家電進(jìn)場(chǎng)工作標(biāo)志著整個(gè)裝修工程到達(dá)了尾聲，家具按照櫥柜-衛(wèi)浴潔具-木門-地板-家具的順序進(jìn)行，家電根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇。家具家電總費(fèi)用：32894元。

新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)和地暖走進(jìn)了越來越多的人家中，將三者單獨(dú)列了出來介紹，但是三者實(shí)際的安裝順序在水電施工之后。中央空調(diào)的主要功能是制冷或制熱，而新風(fēng)系統(tǒng)的主要功能在于通風(fēng)換氣，地暖分為水地暖和電地暖，在價(jià)格以及運(yùn)行成本上各有優(yōu)劣。新風(fēng)系統(tǒng)總費(fèi)用：15999元；中央空調(diào)總費(fèi)用：21199元；地暖總費(fèi)用：17663元。

拆舊是二手+翻新改造的第一步。也是較為簡(jiǎn)單的一步。主要需要人工用工具進(jìn)行人為拆除，建筑垃圾則通過小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一傾倒。土建是拆舊的下一步，是按照設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行砌墻等工作，收費(fèi)項(xiàng)目包括新粉墻面、砌磚、運(yùn)輸費(fèi)等。總體拆除+土建的工作約在1周內(nèi)完成。

拆舊貼士（一）特殊部位的整理：（1）下水道地漏需要堵住，不能進(jìn)垃圾。（2）水管方面：只有水表以后的管道是自己的管道，可以動(dòng)。

鏟墻面時(shí)是否需要鏟除墻體內(nèi)部？一般老房子大多都是不耐水膩?zhàn)臃郏P除時(shí)最好需要鏟除老膩?zhàn)臃郏匦抡移剑欣谛路亢笃诰S護(hù)。

拆舊貼士（二）需要貼面磚的地方必須將墻皮鏟除干凈：像廚衛(wèi)、陽臺(tái)這些地方的墻面，后續(xù)一般都會(huì)涉及到給墻面貼瓷磚，不管墻面使用的是不是耐水膩?zhàn)樱夹枰獙ζょP干凈，再貼瓷磚。而如果不鋪貼瓷磚，則是具體情況而定。

鏟除費(fèi)用：總費(fèi)用--5825元。

拆舊完成后，接下來主要需要完成水電工程及防水工程，水電工程主要分為三大部分：1.弱電安裝部分；2.強(qiáng)電安裝部分；3.水路改造部分。三者的安裝流程都包含四個(gè)基本步驟：1.定點(diǎn)彈線；2.水電路開槽；3.布線布管；4.驗(yàn)收封槽。

家居的弱電規(guī)劃應(yīng)該遵循“實(shí)用為主，適當(dāng)超前”的原則，考慮潛在需求，若后期需求增加只能走明線，影響到家居美觀，盡量一步到位。

水電貼士（三）弱電材料選擇：

弱電與強(qiáng)電屬于隱蔽工程，后期返修代價(jià)大，注重前期材料的選擇。

弱電三線（電話線、電視線、網(wǎng)線）的選擇：銅材質(zhì)量決定線材質(zhì)量，盡量選擇知名大品牌，電話線一般二芯夠用，最好選用四芯電話線，電視線推薦采用數(shù)字電視同軸電纜，網(wǎng)線分雙絞線、同軸電纜、光纜三種，業(yè)主按性能與價(jià)格選擇。

2.弱電管材的選擇：常用的是PVC線管，可在顏色上進(jìn)行區(qū)分，若弱電距離強(qiáng)電太近，弱電可以采用鍍鋅鋼管，以減少信號(hào)干擾。

3.弱電配件的選擇：弱電箱、水晶頭、配線架、弱電箱、光貓、路由器、網(wǎng)路交換機(jī)。家里的網(wǎng)速取決于網(wǎng)線、光貓、發(fā)射器、水晶頭、套餐價(jià)位等全部因素，木桶效應(yīng)很明顯。

水電貼士（四）弱電施工流程：

家裝弱電的重點(diǎn)在設(shè)計(jì)布局，而安裝常常與強(qiáng)電一起進(jìn)行，安裝的流程基本一致，即按照定位、開槽、布線等步驟進(jìn)行。

建議配置弱電箱集中管理：隨著弱電需求的增加，弱電線路將日益復(fù)雜，一般選擇大小為320X260mm的家裝弱電箱，根據(jù)自家需求選用合適大小的弱電箱，弱電箱一般有明裝和暗裝兩種方法。

2.弱電布線方式（并聯(lián)）：家庭弱電布線的絕大部分都是采用“星形拓樸布線”方式，集中匯聚到弱電箱中實(shí)行集中管理，能夠避免單點(diǎn)故障導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)的癱瘓，也方便單條線路進(jìn)行拓展。

3.確定線路終端點(diǎn)位：根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求，結(jié)合墻上的點(diǎn)位示意圖，將各點(diǎn)位處的暗盒位置標(biāo)注出來，暗盒的高度與原強(qiáng)電插座一致，背景音樂調(diào)音開關(guān)的高度應(yīng)與原強(qiáng)電開關(guān)的高度一致。若有多個(gè)暗盒在一起，暗盒之間的距離至少為10mm。

4.確定走線并開槽：根據(jù)終端點(diǎn)位，確定開槽路線。確定走線時(shí)需遵循路線最短原則、線槽保持橫平豎直的走向、不破壞原有強(qiáng)電原則以及不破壞防水原則，根據(jù)弱電線的數(shù)量確定線管的數(shù)量，進(jìn)而確定線槽的寬度，線槽的深度一般比線管直徑多5mm左右。線槽需要橫平豎直，大小均勻。

5.穿線封槽：所有弱電線必須穿管敷設(shè)，應(yīng)遵循先安裝管路再穿線的規(guī)則。然后安裝線盒，安裝面板等。最后封槽，注意封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。

水電貼士（五）特別注意事項(xiàng)：

強(qiáng)弱電線路需分開布線：強(qiáng)弱電線必須分開走線，根據(jù)強(qiáng)電在上，弱電在下，橫平豎直的原則進(jìn)行，能避免施工時(shí)發(fā)生交叉，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一個(gè)管子和一個(gè)底盒，弱電線路與強(qiáng)電線路平行間距不能低于30cm，最好是50cm，若交叉必須成直角，并使用錫箔紙或者過橋彎來保護(hù)管線。

2.不同弱電電線之間需分開走管：為避免信號(hào)干擾，網(wǎng)線、電話線、有線電視線等弱電在電路施工中要單獨(dú)穿管，不可穿在同一管內(nèi)。

3.先布管再走線：弱電施工和強(qiáng)電一樣，在施工時(shí)應(yīng)該先安裝管路，然后再穿線，這樣就可以避免將來進(jìn)行換線時(shí)，出現(xiàn)線無法抽動(dòng)的現(xiàn)象。

4.避免同一管內(nèi)線路過多：敷設(shè)時(shí)應(yīng)視管內(nèi)所穿導(dǎo)線數(shù)量而變化，同一管內(nèi)不宜超過四根，禁止導(dǎo)線將管內(nèi)空間全部占滿。直線管的管徑利用率應(yīng)為50%~60%，彎管的管徑利用率應(yīng)為40%~50%。

5.避免走折斷式直角彎：走線的時(shí)候注意線管不要直接折斷式的轉(zhuǎn)直角，容易造成線穿無法通過，且對(duì)信號(hào)影響大，最好采用大彎連接或者月亮彎。

強(qiáng)電安裝：強(qiáng)電是一種動(dòng)力電（24V以上交流電），用于傳輸電能，電視、洗衣機(jī)、冰箱、燈具等家用電器的運(yùn)行、啟動(dòng)等工作都離不開強(qiáng)電。強(qiáng)電安裝步驟與弱電安裝步驟基本一致，注意強(qiáng)電是從強(qiáng)電箱中接出。

水電貼士（六）強(qiáng)電材料選擇：

電路鋪設(shè)的過程中還需要注意相關(guān)材料的選擇，尤其是電線和管道的材質(zhì)。

強(qiáng)電電線的選擇：目前電線最常用的就是銅線，粗細(xì)可以根據(jù)具體的電容量進(jìn)行配置，空調(diào)等大功率的電器一般需要使用線徑大約為4平方毫米左右的銅線，而照明燈等其他小功率的電器可使用1.5平方毫米左右的銅線。為了確保用電安全，電線必須穿管安裝。

2.強(qiáng)電管線的選擇：一般來說，常用的電線管道有鍍鋅銅管、鍍鋅鋼管以及PVC阻燃管三種，其中以鍍鋅銅管質(zhì)量最好，但是價(jià)格貴，而PVC阻燃管價(jià)格最便宜，施工簡(jiǎn)單，也是目前使用最普遍的一種。

水電貼士（七）：

電線區(qū)分顏色：電源線路應(yīng)考慮空調(diào)、照明、插座、廚房、衛(wèi)生間等功能，確保負(fù)荷正常使用，用顏色區(qū)分以便于維修（零線一般為藍(lán)色，火線（相線）黃、紅、綠三色都可以用，一般會(huì)使用紅色，接地線為黃綠雙色線，地線是必須要接的，可以防觸電）。

2.橫平豎直：根據(jù)橫平豎直的要求進(jìn)行布線，不但確保了美觀度，而且避免了凌亂的電線對(duì)后續(xù)裝修工程造成不便，且如此布線也有利于以后檢修更換。一個(gè)線路上的90度轉(zhuǎn)角不宜超過3個(gè)，否則日后難以更換電線。

3.分路布線：鋪設(shè)電路時(shí)最好分開布線，一般情況下，家庭電路至少要分為四路，空調(diào)功率大，單獨(dú)為一路，照明設(shè)備為一路，開關(guān)走一路，插座走一路，空調(diào)、熱水器、電磁爐、暖風(fēng)浴霸等都需要單獨(dú)設(shè)置一路。此外，電線穿管時(shí)也需要分開操作，將照明、空調(diào)、開關(guān)、插座、電視等線路分開穿管，且一個(gè)管道內(nèi)的電線不可多于四根。

4.空調(diào)使用專線：空調(diào)線的截面積應(yīng)視功率大小而定,客廳柜機(jī)空調(diào)一定要走專線；客廳柜機(jī)空調(diào)必須單獨(dú)分組走專線為6㎡，窗、分體機(jī)可2臺(tái)1組，地線均為2.5㎡，各房間均預(yù)設(shè)空調(diào)插座。

5.開關(guān)插座規(guī)范：同一房間內(nèi)開關(guān)或插座水平一致，地插座暗盒口離地高度350MM，開關(guān)暗盒下口離地1300MM，空調(diào)插座暗盒下口離地1800MM，廚房插座暗盒下口離地1000MM。書臺(tái)、床頭柜如業(yè)主請(qǐng)求裝臺(tái)面，暗盒下口離地則為850MM、600MM，廚衛(wèi)、陽臺(tái)應(yīng)利用防水插座。開關(guān)插座固定位置必須符合要求，即開關(guān)離地121300MM，插座離地3450MM。

6.廚房衛(wèi)生間加漏電斷路器：保護(hù)線路和電器設(shè)備不被燒毀，保護(hù)人身安全，安裝密封良好的防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻上。一般情況下遵循“水走天，電走地”的原則，但是衛(wèi)生間的強(qiáng)弱電路必須走頂。

7.保持合理距離：電線管與水管及燃?xì)夤芡黄矫鏁r(shí)間距≥100毫米，不同平面時(shí)間距≥50毫米。電器插座與燃?xì)夤荛g距≥150毫米。

水路改造流程：根據(jù)裝修需求對(duì)原有開發(fā)商使用的水路全部或部分更換的裝修工序。水路改造步驟包括：1.定位、劃線：根據(jù)潔具、水槽等用水設(shè)備的位置確定管道終端位置，并劃出管道走向線路；2.劃線后沿線開出管槽（一般均采用暗敷形式），并涂刷防水層；3.鋪設(shè)管道（一般采用PP-R管），遵循“橫平豎直”的原則；4.進(jìn)行增壓試驗(yàn)，合格后對(duì)管槽用水泥砂漿封平；5.做通水試驗(yàn)，檢查閥件是否正常，連接處是否漏水。

水電貼士（八）水路管材的選擇：

1.原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電管材是PVC管，那么水電改造時(shí)也應(yīng)該采用PVC管，而不是使用鍍鋅鋼導(dǎo)管，否則難以實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是渡鋅鋼導(dǎo)管，那么兩種管材都可使用。

2.檢查所使用水管是否有完整的防偽標(biāo)識(shí)，彎折后是否會(huì)變形，高溫下是否保持硬度。3.PPR水管的話最好選擇偉星或金德品牌，下水PVC管選擇聯(lián)塑品牌。

水電貼士（九）：

1.冷熱水管不能混用：水路多是PPR水管，冷熱水管不能夠混用，兩者管壁厚度和壓力等級(jí)都不同。冷熱水出水口必須水平，冷熱水管要保持一定的距離，否則會(huì)影響水管的保溫效果。水管鋪設(shè)時(shí)，左熱右冷，間距保持在15CM，冷熱水交叉必須使用過橋彎。冷水管保護(hù)層1CM，熱水管保護(hù)層15CM。

3.出水口：衛(wèi)生間鋪設(shè)水管時(shí)，首先要確保兩個(gè)出水口在同一水平線上，并且在同一水平面上。要預(yù)先量好浴室柜等家具的尺寸，避免出水口位置不合適，影響后期浴室柜和鏡子的安裝。衛(wèi)生潔具安裝的管道連接件和臺(tái)面墻面地面等接觸的部位均應(yīng)采用防水密封條密封，出墻管件應(yīng)該先安裝三角閥后方能接用水器。

4.線路固定不能忘：線路安裝時(shí)不能忘記固定，管外徑20mm以上的水管安裝時(shí)，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡。一般水管可以用PVC管卡和水泥固定，電路則需要金屬管卡固定，而接線盒需要水泥來固定。

5.打壓試驗(yàn)很重要：水管安裝完成，應(yīng)進(jìn)行打壓試驗(yàn)。加壓會(huì)采用手動(dòng)泵或電動(dòng)泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗(yàn)壓力（一般水路8個(gè)壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。水壓檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是0.8帕兆（8公斤）/30分鐘。

PS：1.若水路與電路交叉時(shí)，保證水路在下（開槽包棉），電路在上，以防止漏電。2.衛(wèi)生間下水管需按照隔音棉、鋼絲網(wǎng)層、批蕩棉（有內(nèi)而外）的順序做好隔音措施。

水電貼士（十）防水工程：

1.防水施工推薦采用涂膜防水。

2.防水施工完成后進(jìn)行2次蓄水試驗(yàn)。

3.浴室防水層應(yīng)不低于1.8cm。4.地漏、管道等地方要多做一次防水，地漏采用防臭地漏。

水電貼士（十一）電線選購指南：

1.看標(biāo)識(shí)：看電線包裝牌上是否有中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的''長(zhǎng)城標(biāo)志"以及生產(chǎn)許可證號(hào)，以國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)。產(chǎn)品合格證應(yīng)標(biāo)明制造廠名、產(chǎn)品型號(hào)、額定電壓等標(biāo)志。

2.看外觀：業(yè)主購買電線時(shí)應(yīng)該要注意電線的外觀，好的電線應(yīng)該光滑平整、絕緣套層沒有損壞，標(biāo)志印字清晰，手摸電線時(shí)無油膩感。

3.看實(shí)際長(zhǎng)度與粗細(xì)：電線長(zhǎng)度的誤差不能超過5%,截面線徑不能超過0.02%。

水電貼士（十二）水管選購指南：

1.聞：聞一聞水管有沒有異味。

2.看：一看是否有衛(wèi)生許可證，若沒有衛(wèi)生許可證是不能用于飲用水管道的。二看水管的顏色、光澤度、厚度、管壁是否注明商標(biāo)。

3.注意：購買管材、管件是否是同一廠家生產(chǎn)，同時(shí)索要產(chǎn)品服務(wù)卡。

水電材料品牌推薦：

1.電線：熊貓電線，遠(yuǎn)東電纜，民興電纜；2.水管：德國(guó)衛(wèi)水寶，金德，皮爾薩。

水電改造合理總價(jià)格：以110平米的房子為例，主料價(jià)格根據(jù)圖表12計(jì)算，共計(jì)2889元。附料價(jià)格根據(jù)圖表13計(jì)算，共計(jì)1425.1元。人工價(jià)格：以兩個(gè)工人工作一周，每天300元計(jì)算，共計(jì)4200元。水電改造價(jià)格共計(jì)：8514.1元。

（三）土建施工

在水電改造完成后進(jìn)行土建施工，主要分為木工、瓦工、油工，基本出場(chǎng)順序是：木工——瓦工——油工，也可以瓦工——木工——油工，看實(shí)際情況而定，但都是以油工收尾。

木工的工作量比較大，主要包括木質(zhì)家具制作、吊頂、裝飾背景墻、木地板安裝等。1.木質(zhì)家具：雖然成品家具更加的省事，但是定制家具也是比較流行的，相較于成品家具，定制家具更加受到人們的喜愛。比如：衣櫥柜、木質(zhì)門窗、屏風(fēng)、鞋柜等，也就是老話說的“打家具”。2.吊頂：吊頂是一項(xiàng)較為重要的工程，是木工中最為重要的工作。以前流行木龍骨吊頂，由于出現(xiàn)了質(zhì)量更好、更輕便的鋼龍骨，木工的吊頂技術(shù)也隨之升級(jí)。3.裝飾背景墻：若家中的電視背景墻需要使用木材來制作的話，那么就需要木工出場(chǎng)，還有一些其他的裝飾工程需要木工完成，比如貼木踢腳線、門套、窗簾盒等，或者根據(jù)業(yè)主的要求或者配套的一些裝飾工程。4.木地板安裝：地板的安裝是木工的工作無疑了，但是有些業(yè)主在進(jìn)行地板的裝修時(shí)會(huì)選擇自己找人帖，或者讓瓦工貼，其實(shí)這是不對(duì)的。裝修行業(yè)有一句話：誰的東西誰安裝，如果買的是木地板，那肯定是廠家的專業(yè)師傅來貼木地板，這樣貼出來的木地板才更有保障。

木工貼士（十三）木工材料進(jìn)場(chǎng)把關(guān)：1.木工板材驗(yàn)收：要查看其生產(chǎn)廠家的商標(biāo)，生產(chǎn)地址，和防偽標(biāo)志等；看表面是否平整，有無翹曲，變形，有無起泡，凹陷；芯條排列是否均勻整齊，有無腐朽、斷裂、蟲孔、節(jié)疤等。2.門窗材料驗(yàn)收：門窗材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)過檢查驗(yàn)收。一是外觀檢查，查其有無破損、斷裂。二是尺寸驗(yàn)收，查框的四邊尺寸，查扇的方正、翹曲，做到安裝前的質(zhì)量預(yù)控。三是辨別真?zhèn)危鶕?jù)不同材質(zhì)辨別方法，確定材質(zhì)真?zhèn)危苑劳盗簱Q柱。此外還要檢查緊固件、五金件、增強(qiáng)型材及金屬襯板等，看表面是否進(jìn)行了防腐處理。

木工貼士（十四）木工九大注意事項(xiàng)：1.防潮防腐：所有新做磚墻及靠衛(wèi)生間墻面做木飾物，必須在磚墻及夾板面分別刷2遍防潮漆后才能進(jìn)行下一道工序，有條件的還要貼一層防潮墻紙。2.連線接口收口：實(shí)木門套線、窗套線、臺(tái)口線、收口邊線與飾面板的收口必須緊密、牢固、平整。3.顏色紋理：實(shí)木線條及飾面板在同一視線面上時(shí)，必須顏色諧調(diào)，紋理相對(duì)，所有木制品的紋理都應(yīng)該協(xié)調(diào)，讓風(fēng)格保持一致。4.保持干燥：施工需保證木材足夠干燥，以免木材以后含水量下降造成開裂、變形等問題。買材料的時(shí)候一定要認(rèn)真查看，要看清楚買的時(shí)候看好的材料是否和運(yùn)到家的材料時(shí)一致的。5.吊頂木料防干裂處理：木吊頂需要用到的木料非常多，包括木龍骨、大芯板、細(xì)工面板等多種木料。而在裝修施工前，就要確保這些材料沒有出現(xiàn)干裂問題。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，仔細(xì)檢查看是否存在問題；入場(chǎng)后合理放置和處理。6.木料防火處理：木吊頂用到的木料較多，基本都為易燃材料，而吊頂中通常都要鋪設(shè)照明等電路管線，存在起火隱患，所以吊頂木料的防火處理必不可少。而防火涂料對(duì)木料進(jìn)行封閉，同時(shí)也讓木料不那么容易開裂。7.吊頂木料連接牢固：木質(zhì)造型吊頂，在安裝前，需要對(duì)板材進(jìn)行上膠，這樣裝出來的吊頂比較穩(wěn)固。在切割好的板材上，均勻地涂抹一層薄薄的白膠，將板材覆蓋到吊頂上，然后使用氣動(dòng)碼釘槍沿著板材的四周進(jìn)行固定。木質(zhì)吊頂如果板與板之間固定良好，一般不容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。8.吊頂板材之間預(yù)留縫隙：當(dāng)將兩塊木板釘在木龍骨上時(shí)，板與板之間最好留下3毫米-5毫米的勾縫或是間距，作為伸縮縫與涂料填充處理使用。然后，接縫處再用牛皮紙封起來，這樣即使溫度、濕度產(chǎn)生變化，吊頂也不會(huì)出現(xiàn)裂縫了。建議大家不要在天氣潮濕的時(shí)候裝修。9.木質(zhì)基層封油處理：木質(zhì)背景墻給家增添了色彩和很好的質(zhì)感，然而在秋季裝修過程中，為鎖住木料以及用作收邊的木線的水分，一般需要做封油處理。如果水分丟失，會(huì)造成收縮，變形，嚴(yán)重影響到背景墻的外觀。

木工施工推薦品牌：1.木工板：萬象，兔寶寶，莫干山；2.石膏板：龍牌，拉法基，圣戈班；3.龍骨：可耐福，杰科，優(yōu)時(shí)吉博羅。

木工人工價(jià)格：通常來說找裝修木工，計(jì)算人工費(fèi)用常見的有兩種形式，第一種是按包日來算，如果按日來計(jì)算的話，一個(gè)普通的木工工人需要給220到380元一天的工錢。第二種則是按包項(xiàng)目來計(jì)算，如圖表17所示。

木工總費(fèi)用（人工+材料）：如圖表18所示，價(jià)格包含人工費(fèi)用以及材料費(fèi)用，具體的數(shù)量以實(shí)際量為準(zhǔn)，木工總費(fèi)用為20660元。

泥瓦工程是裝修中不可缺少的一環(huán)，想要家居美美噠，那么一定要在泥瓦工程上做足功夫。

泥瓦貼士（十五）泥瓦工程的施工流程主要包括四步：1.做防水：泥瓦工進(jìn)場(chǎng)之后的第一件事就是做防水。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)這三個(gè)區(qū)域都需要做防水。在正式做防水層前，通常要用水泥砂漿先弄好基層處理，然后再去做防水處理。2.保溫層：保溫層對(duì)于房屋來說是必要的，它不僅能起到保溫隔熱的作用還有隔音的效果。保溫層可分為坡屋面和平屋面兩種，坡面屋的保溫層具體做法是先找到平貼餅，隨后再鋪設(shè)珍珠巖，鋪完的表面一定要保證平整。之后再檢查無異常就可以將鋼絲網(wǎng)與插筋綁扎好。平屋面進(jìn)行保溫層的施工與坡屋面得施工步驟基本一致，但是不需要用鋼絲網(wǎng)。3.瓦面施工：瓦面施工中講究的就是事前準(zhǔn)備，只要準(zhǔn)備工作做好，那么瓦面施工就算是基本完成了一半。瓦片的質(zhì)量是掛瓦工作中重要的，瓦片是否有裂縫、殘缺，或者不平整都直接影響著掛瓦工程的質(zhì)量。4.墻地磚鋪設(shè)：瓷磚鋪貼是泥瓦工程施工的最后一步，在材料方面，瓷磚不能有缺角、色差、裂紋等現(xiàn)象，然后鋪貼時(shí)要注意平整度，若是平整度誤差太大，那么就需要先用砂漿找平，然后再鋪貼才行，找平層的厚度要控制在10mm左右即可。

泥瓦貼士（十七）泥瓦工程四大常見錯(cuò)誤：1.輕視防水工程：防水工程是非常重要的家裝項(xiàng)目，一般交由瓦工施工。在正式鋪磚前，衛(wèi)浴間、廚房等的墻面、地面需要做好防水。常見的錯(cuò)誤做法有：認(rèn)為開發(fā)商做的防水層驗(yàn)收合格，家裝時(shí)沒必要再做防水;采用的防水材料質(zhì)量差;只有部分重點(diǎn)區(qū)域做防水。防水工程沒有做好，一旦滲漏，輕則家具、墻壁發(fā)霉，重則破壞裝修、鄰里失和。2.瓷磚未經(jīng)泡水處理：鋪貼瓷磚時(shí)，瓷磚與墻面的貼合度要大于自身產(chǎn)生的重力。因?yàn)榇纱u本身有許多小孔，吸水能力強(qiáng)，干燥的瓷磚會(huì)吸干水泥的水分，使其貼合度降低，鋪貼后易出現(xiàn)空鼓和脫落。3.瓷磚鋪貼不留縫隙：鋪帖瓷磚時(shí)，許多人都希望達(dá)到縫隙小的效果。但瓷磚的熱脹冷縮需要瓷磚鋪貼必須留縫。如果縫隙過小，導(dǎo)致瓷磚對(duì)環(huán)境的應(yīng)變能力變差，由于溫度的變化，會(huì)使瓷磚擠破，減少瓷磚的正常使用壽命。4.墻地磚隨便混用：在瓦工施工過程中，容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤就是墻地磚隨便混用。不同的瓷磚的理化性能是不一樣的，如墻磚的吸水率和地磚的吸水率就不一樣，兩者抗折強(qiáng)度也是不一樣，而不同空間部位對(duì)瓷磚的性能要求有差別。

泥瓦工程材料推薦：1.瓷磚：馬可波羅瓷磚，東鵬瓷磚，冠軍瓷磚。2.水泥：海螺，華潤(rùn)水泥，金隅。3.石材：溪石集團(tuán)，高時(shí)石材，宗藝石材。

泥瓦工程費(fèi)用：裝修中泥瓦工費(fèi)用通常有兩種計(jì)算方法。第一種是按日薪算：泥瓦工按日計(jì)酬，但是因?yàn)椴涣脊と巳菀淄瞎て冢锥颂啵阅壳昂苌儆羞@么計(jì)算的了，一般250元-350元/天；第二種是包工活：按工作量來計(jì)算。慣例是平米數(shù)×單價(jià)＝工程總價(jià)。一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費(fèi)的報(bào)價(jià)一般在35元-60元/平米，無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中，常規(guī)地板磚正常在35元/平米，如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，人工費(fèi)多出一倍，約50元-60元/平米。以40元/平米的人工費(fèi)為例，計(jì)算得到人工費(fèi)用：3680元，材料費(fèi)用如圖表22所示，總費(fèi)用：3680元（人工）+14340元（材料）=18020元。

油漆施工是整個(gè)裝修過程中至關(guān)重要的一環(huán)。油漆施工一般是硬裝即將結(jié)束的標(biāo)志，油漆施工包括墻面油漆和木工油漆兩個(gè)部分。

油漆貼士（十八）墻面油漆施工分為七個(gè)步驟：1.清潔墻面：這是完成裝修油漆施工工藝的基石，只有墻面清潔進(jìn)行的徹底，后續(xù)的工作才能更加順利的進(jìn)行。墻面除了要保持平整無灰之外，還應(yīng)該保證干燥。2.刮膩?zhàn)硬⒛テ剑汗文佔(zhàn)拥闹饕康氖菫榱颂钛a(bǔ)墻面上的不平整之處，從而使墻面變得更加光滑。刮膩?zhàn)右话銇碚f只刮一次是不夠的，往往要進(jìn)行兩次。只有在這一步充分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，刷漆過程才能進(jìn)行的更加順利，裝修的質(zhì)量也會(huì)大大提高。3.涂刷底膠：底膠能夠讓油漆和墻面更好的黏合在一起，在涂刷底膠的時(shí)候，一定要保證均勻的涂抹在墻上，避免出現(xiàn)結(jié)塊或者凹凸不平的情況，否則會(huì)在涂刷油漆的時(shí)候遇到麻煩，出現(xiàn)墻面不夠光滑的情況。4.首次涂刷涂料：涂料一般也是要涂刷兩次，每一次都刷涂料都要保證平整均勻，而且涂刷的速度要盡量快，不要拖泥帶水，以免還沒有刷平油漆已經(jīng)干了，這樣就會(huì)導(dǎo)致墻面不平，影響美觀。5.再刮膩?zhàn)硬⒛テ剑涸俅螌?duì)墻面進(jìn)行補(bǔ)膩?zhàn)拥哪康模彩菫榱吮ＷC墻面足夠光滑平整，這次要著重把注意力放在一些細(xì)小的地方，以免出現(xiàn)沒有觀察到的漏洞，導(dǎo)致墻面上出現(xiàn)凹陷或凸起的小點(diǎn)。6.再次涂刷涂料：第二次進(jìn)行涂刷涂料，也就證明裝修油漆施工工藝已經(jīng)接近尾聲了，這次的涂刷要比之前更加仔細(xì)認(rèn)真，尤其是對(duì)于使用手刷這種方式來說，更要拿捏好力度。7.打磨光滑：油漆刷好之后，為了能夠讓墻面看起來更加平整光滑，還需要進(jìn)行必要的打磨，從而消除墻面上出現(xiàn)的細(xì)小缺陷。

油漆貼士（十九）墻面油漆施工五大注意事項(xiàng)：1.基層處理：保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整，最少應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)樱槟z漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作,一次刷完。涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)均勻，不能有漏刷、流附等現(xiàn)象。涂刷一遍，打磨一遍。2.表層濕水后刮除：如果墻面是舊墻的，需要先把表層濕水后刮除。干透后滾涂一遍光油。如果是舊房而基質(zhì)良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。3.膩?zhàn)討?yīng)與涂料性能配套：堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩?zhàn)印?.涂液充分?jǐn)噭颍赫扯刃】杉釉龀韯?.施工溫度：高于10攝氏度，室內(nèi)不能有大量灰塵，最好避開雨天。

油漆貼士（二十）木工油漆施工五大步驟：1.板材處理：在上漆之前，要清理干凈木材，將表面的灰塵擦掃干凈。清潔時(shí)可用專用除塵布，大面積可用吸塵器反復(fù)吸塵。同時(shí)用砂紙把板面或者木線條表面打光，注意保護(hù)木皮，不能砂穿。2.板材封閉：將調(diào)配好的封閉劑，均勻涂刷到板材上，可以有效地對(duì)板材進(jìn)行封閉，防止板材受到污染、過度吸濕、散濕以及板材變形，增強(qiáng)漆膜與板材之間的附著力，節(jié)約漆用量，增強(qiáng)漆膜硬度。3.刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)诱{(diào)配好了之后，將膩?zhàn)庸瓮砍浞址e壓到木眼。待膩?zhàn)痈珊螅x用砂紙打磨，將木具上的膩?zhàn)訌氐浊謇砀蓛簟Ｓ媚佔(zhàn)犹畛淠究祝梢詼p少木器漆用量，提高漆膜的平整度。4.底漆施工：調(diào)配好底漆之后，可以采用刷涂或噴涂等方式。底漆施工的作用是填平木孔，增加漆膜厚度。施工時(shí)注意底漆實(shí)干后，必須用砂紙徹底打磨后，再涂下一遍底漆。5.磨砂：磨砂是整個(gè)過程成敗的關(guān)鍵，板材處理時(shí)要砂磨，刮涂膩?zhàn)右澳ィ灼崾┕ひ澳ィ嫫崾┕で昂笠惨澳ァＩ澳サ牟襟E非常關(guān)鍵。

油漆貼士（二十一）木工油漆施工五大注意事項(xiàng)：1.注意木線：可以用板子直接裁成長(zhǎng)條貼上，最好是兩個(gè)對(duì)角的地方做成45度。2.封底漆：木板買回來以后應(yīng)該刷一遍底得寶，如果沒有的話可以選擇清面漆開稀刷一遍。3.批膩?zhàn)樱鹤詈眠x擇用原子灰，但一般油漆工不愿意用，因?yàn)槠溆捕确浅：茫蚰テ饋矸浅ｋy。膩?zhàn)臃垡?xì)一些，膠要多摻一點(diǎn)，然后打磨到透出板材。4.底漆可采用刷的方式：刷底漆的時(shí)候底漆最好粘稠一點(diǎn)，底漆做三到四遍，然后打磨平整，最好用水磨的方式。5.拋光：一般是刷好或噴好最后一遍漆就不需要拋光了，有的油漆工要用拋光蠟，但只是當(dāng)時(shí)手感挺好，過上一年半載，打掃衛(wèi)生的時(shí)候就把蠟擦掉了，砂紙印就出來了，真正拋光是用電動(dòng)的羊毛球拋光的，不是靠砂紙打磨來拋光的。

油漆工程品牌推薦：立邦，多樂士，華潤(rùn)漆。

油漆工程費(fèi)用計(jì)算：墻面油漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3。建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平方米。用漆量：按照標(biāo)準(zhǔn)的施工程序的要求，底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積一般在65～70平方米；面漆的推薦厚度為60～70微米，5升面漆的施工面積一般在30～35平方米。底漆用量（5L/桶）=施工面積÷70；面漆用量（5L/桶）=施工面積÷35；墻面油漆施工，底漆一遍，面漆兩遍。木工油漆施工面積：1公斤油漆大約能刷15平米的面板，按照木工油漆施工，底漆三遍，面漆兩遍。業(yè)主要去按照“長(zhǎng)寬高”的方式計(jì)算所需的木工油漆面積，這里以30平米的木工油漆面積為例進(jìn)行計(jì)算。油漆工程的人工費(fèi)用按照10元/平米計(jì)算。

（四）安裝工程

在土建施工完成后進(jìn)行安裝工程，包括廚衛(wèi)吊頂、櫥柜木門安裝、地板安裝、燈具潔具安裝，然后進(jìn)行保潔工作。

廚衛(wèi)吊頂：主要安裝步驟包括：邊角線的安裝，屋頂絲桿膨脹套安裝，三八龍骨的安裝，三角龍骨的安裝，安裝抽油煙機(jī)管道和熱水器管道，鋁扣板安裝。

吊頂貼士（二十二）廚衛(wèi)吊頂七大注意事項(xiàng)：1.打掃衛(wèi)生：裝吊頂以前需要把衛(wèi)生打掃干凈，包括需要包進(jìn)去的管道和墻壁。2.注意高度：吊頂?shù)母叨纫话闶强刂圃?5公分左右的，否則可能會(huì)讓整個(gè)空間看起來特別的壓抑，根據(jù)自家的樓層高度以及戶型，控制好吊頂?shù)母叨取?.注意“三防”：即防水、防潮和防火。在材料的選擇上，不提倡采用木龍骨。目前，家裝中普遍采用的是鋁扣板，它基本上能夠克服PVC板的一些比如時(shí)間過長(zhǎng)容易變色、老化；容易破損；粘上的油膩物質(zhì)難以清洗等缺陷。4.浴霸是否需要：安裝吊頂?shù)臅r(shí)應(yīng)該要做好是否需要浴霸的打算，以免因?yàn)轫樞蛏系腻e(cuò)誤而產(chǎn)生不必要的麻煩。5.熱水器安裝位置：衛(wèi)生間安裝吊頂?shù)臅r(shí)候，對(duì)于熱水器的位置應(yīng)該有具體的安排。選擇頂上的位置的話，會(huì)更加的節(jié)省空間，如果未來美觀考慮，可選擇方形的熱水器。6.注意密封：對(duì)于密封性的重要性，安裝師傅是一定知道的。但是可能不是每一個(gè)工人都是有那樣的自覺性的，所以如果你時(shí)間充足的話，最好是可以自己在旁邊監(jiān)工。7.慎用鋁塑板：由于在安裝鋁塑板的過程中，要采用木工板撐底，如果在防潮方面處理不好，后果就會(huì)不堪設(shè)想。

吊頂貼士（二十三）廚衛(wèi)吊頂選購技巧：1.廚衛(wèi)吊頂材料：吊頂?shù)牟馁|(zhì)主要有PVC板、鋁扣板、鋁合金扣板、石膏板、集成吊頂。現(xiàn)在市面上比較常見的廚衛(wèi)吊頂材料有鋁扣板，鋁塑板，PVC塑料扣板，一般來說選擇鋁扣板是比較好，雖然價(jià)格高一點(diǎn)，但是實(shí)用性強(qiáng)，更加有保障。2.選擇鋁扣板：可以目測(cè)觀察，看它的板面的平整度，是否又有劃痕，或其他的瑕疵；斷面會(huì)不會(huì)存在黑、灰色、發(fā)綠色以及其他雜質(zhì)。3.用手觸摸：感受下吊頂材料的表面是否足夠的細(xì)膩光滑。4.用手敲擊：聽聲音，好的為金屬聲音明顯，差的則聲音沉悶，金屬聲不明顯。5.集成吊頂：現(xiàn)代家裝的廚房吊頂一般都是集成吊頂，不僅有很好的外觀、清洗方面也容易。最好的廚房吊頂材料就是鋁扣板集成吊頂，不僅有很好的防潮、防火、耐高溫、易清洗等特點(diǎn)而還具有不易變形等特點(diǎn)。而塑鋼板、PVC板容易變形，而且塑鋼板還容易發(fā)黃。在鉆孔上不能鉆的太深，可能會(huì)對(duì)防水又影響。一般鉆孔深度宜在3到4厘米，而且在鋁扣板選購上要注意厚度的選購。

廚衛(wèi)吊頂品牌推薦：友邦，品格，容聲。

廚衛(wèi)吊頂價(jià)格：吊頂品牌、材質(zhì)、檔次的不同，價(jià)格也不同。市面上鋁扣板的規(guī)格有:300*3500*500等規(guī)格，鋁扣板的銷售是以片為計(jì)量單位，正常包裝的話，是一整包10片，價(jià)格在每平方130元，根據(jù)尺寸的不同，價(jià)格也在變化。下面以集成吊頂為例，列舉了各品牌價(jià)格，同時(shí)也給出了具體價(jià)格組成。以衛(wèi)生間（10平米）和廚房（8平米）為例，集成吊頂總價(jià)在7070元。

木門貼士（二十四）櫥柜木門安裝六大細(xì)節(jié)：細(xì)節(jié)一（搬運(yùn)）：搬運(yùn)實(shí)木門板的時(shí)候盡量避免劃傷或者碰傷門框和門扇，放置門框門扇時(shí)也需平穩(wěn)的將其放置在不受陽光直射但又空氣流通的室內(nèi)水平地面上。通常人們習(xí)慣將門框和門扇靠墻斜立著，但其實(shí)這樣是最損壞門框和門扇的。細(xì)節(jié)二（安裝步驟）：木門安裝必須在洞口地面工程(如：地磚、石材）安裝完畢后，在墻面膩?zhàn)庸瓮瓴⒋蚰テ秸?墻面貼墻磚、石材處的洞口，須全部貼齊洞口側(cè)邊)后，才可以進(jìn)行木門的安裝。細(xì)節(jié)三（安裝方法）：木門安裝必須使用預(yù)留洞口安裝法，嚴(yán)禁使用邊安裝邊砌口的做法。細(xì)節(jié)四（安裝規(guī)范）：木門安裝時(shí)需檢查洞口墻體濕度，如果安裝洞口墻體濕度25%，則應(yīng)在安裝的墻體上做好防潮隔離層；測(cè)量毛洞口時(shí)要根據(jù)裝修基準(zhǔn)線確認(rèn)地面成型高度和墻面厚度。細(xì)節(jié)五（門框材料）：若門框是用MDF材料制作的，拼門框時(shí)需用螺絲拼框；若門框是用多層板或?qū)嵞景逯谱鞯模窃谄撮T框時(shí)則可使用鐵釘固定；安裝門框時(shí)一定要將門框調(diào)整好垂直度，避免打上發(fā)泡劑時(shí)，因?yàn)榘l(fā)泡劑的干燥發(fā)脹作用而損壞門框。細(xì)節(jié)六（木門類型）：?jiǎn)紊绕介_門、子母門、雙扇對(duì)開門門洞預(yù)留尺寸為（套板的厚度為32mm）：門洞高度=門扇高度+40mm，門洞寬度=門扇寬度+65mm。其它類型的組合門根據(jù)具體情況而定。

櫥柜品牌推薦：歐派櫥柜，我樂櫥柜，志邦櫥柜。?木門品牌推薦：金迪木門，米蘭納木門，尚品本色木門。

櫥柜木門費(fèi)用：選擇知名品牌的櫥柜木門，詳細(xì)價(jià)格如下表，總費(fèi)用：41980元。

地板貼士（二十五）地板安裝六大注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)一：安裝前確保地面的平整，確保好地面的干燥、平整、沒有雜物。一般情況下，地板的安裝要等到其它的裝飾工程完工以后才能進(jìn)行，假如地面不平整就進(jìn)行安裝的話，就會(huì)使得一部分的地板和龍骨出現(xiàn)懸空的現(xiàn)象，當(dāng)人們?cè)谏厦娌忍r(shí)，就會(huì)發(fā)出聲響。注意事項(xiàng)二：切記實(shí)木地板在拆開包裝后不能馬上使用，必需得在拆完包裝后，寄放在屋內(nèi)一個(gè)星期以上，等到實(shí)木地板和居室的溫度、濕度互相適應(yīng)以后才能使用。注意事項(xiàng)三：安裝地板時(shí)，注意查看龍骨是否干燥，一般情況下，經(jīng)過干燥的木龍骨含水率會(huì)在25%左右，而及格的木地板的含水率一般是在12%左右，如果濕度差相差的太大，很容易就會(huì)導(dǎo)致木地板快速吸潮，時(shí)間一長(zhǎng)地板就會(huì)起拱、漆面出現(xiàn)爆裂等現(xiàn)象。所以最好還是選用干燥、條直的木材做龍骨為宜，確定好龍骨的水平后，方可將龍骨與地面用鋼釘進(jìn)行固定。注意事項(xiàng)四：拼裝地板時(shí)，不能把地板拼裝的過松或是過緊。拼裝的松緊必須依據(jù)屋內(nèi)環(huán)境的溫度高低來進(jìn)行合理的安排，如果拼裝的太松，隨著地板的收縮就會(huì)出現(xiàn)較大的縫隙。如果拼裝的太緊，地板膨脹的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)起拱。注意事項(xiàng)五：安裝時(shí)不能使用打木楔加鐵釘?shù)墓潭ǜ袷剑@是因?yàn)槟拘ㄅc鐵釘接觸面太小，會(huì)使得握釘力的不足，易造成龍骨松動(dòng)。注意事項(xiàng)六：切忌出現(xiàn)地板長(zhǎng)度方向和進(jìn)門方向的不一致。

地板品牌推薦：大自然地板，生活家地板，圣象地板。

地板費(fèi)用：選擇知名品牌的地板，詳細(xì)價(jià)格如下表，以70平米的鋪設(shè)面積為例，選擇114元/平米的地板，材料費(fèi)用：9380元，地板價(jià)格高低差異大，根據(jù)自身需求選擇。人工費(fèi)用：30元/平米*70平米。總費(fèi)用：11480元。

燈具貼士（二十六）燈具安裝五大注意事項(xiàng)：1.基本的要求：必須牢固、安全、沒有潛在的隱患，盡早排除。2.線路問題：（1）室內(nèi)安裝床頭燈、臺(tái)燈、鏡前燈、落地?zé)簟⒈跓舻葻艟邥r(shí)，高度低于2.4米及以下，燈具的金屬外殼都要接地可靠，保證使用安全。（2）當(dāng)發(fā)生漏電時(shí)，可保證用戶不被傷害到。除此之外，配線時(shí)燈盒位置要加一根接地導(dǎo)線，同樣出于安全考慮。3.阻燃套管保護(hù)：裝飾吊平頂安裝各類燈具時(shí)，應(yīng)按燈具安裝說明的要求進(jìn)行安裝，吊頂或護(hù)墻板內(nèi)的暗線，必須有阻燃套管保護(hù)。4.燈具重量分析:（1）當(dāng)燈具重量大于3kg時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝方式，不能用吊平頂?shù)觚埞侵Ъ馨惭b燈具。（2）從燈頭箱盒引出的導(dǎo)線，要用軟管保護(hù)至燈位，預(yù)防導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。5.衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭：直接采用瓷螺口矮腳燈頭，螺口燈頭的接線、相線(開關(guān)線)應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。

潔具貼士（二十七）潔具安裝三大注意事項(xiàng)：1.安裝步驟：衛(wèi)生潔具在安裝上是有一定的規(guī)律的，步驟千萬不能出錯(cuò)，除了浴盆與馬桶之外，其他潔具應(yīng)該在衛(wèi)生間工作基本完成之后再進(jìn)行安裝才可。2.支架支撐：衛(wèi)具在安裝時(shí)是需要有支架來支撐，所以應(yīng)提前給埋設(shè)好。此外，衛(wèi)生潔具埋設(shè)支架的時(shí)候除了需要一定的平整與牢固之外，還應(yīng)該要與器具緊貼，而支架應(yīng)該具備良好的防腐性，用來固定的螺釘和螺栓應(yīng)該采用鍍鋅產(chǎn)品，與器具接觸的時(shí)候應(yīng)該加一些橡膠墊。3.防水：衛(wèi)生間的防水工作一定要做到位，排水栓以及地漏的安裝都要平整、牢固，低于排水表面，玩裝完之后將水倒入衛(wèi)生間，檢查一下衛(wèi)生間會(huì)不會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，如果沒有滲水，防水層就算是完工了。

燈具品牌推薦：燈具：歐普照明、雷士照明、飛利浦照明。

潔具品牌推薦：科勒、TOTO、美標(biāo)。

燈具、潔具費(fèi)用：19691元（以實(shí)際需求為準(zhǔn)）

（五）家具、家電進(jìn)場(chǎng)

在安裝工程完成后進(jìn)行家具、家電進(jìn)場(chǎng)。

家具貼士（二十八）家具進(jìn)場(chǎng)三大注意事項(xiàng)：1.家具進(jìn)場(chǎng)順序（櫥柜衛(wèi)浴潔具-木門-地板-家具）：家具進(jìn)場(chǎng)要按照固定的順序流程。最先進(jìn)場(chǎng)的家具就是櫥柜了，當(dāng)房子還是毛坯房時(shí)就要測(cè)量櫥柜尺寸，等廚房瓷磚貼好之后進(jìn)行二次測(cè)量，最后等房屋裝修好后進(jìn)行櫥柜進(jìn)場(chǎng)。櫥柜安裝好之后就是衛(wèi)浴潔具進(jìn)場(chǎng)，衛(wèi)浴產(chǎn)品在裝修之前都留好了安裝的位置，只要提前通知工人安裝即可。然后是木門安裝，木門進(jìn)場(chǎng)同樣要注意尺寸問題，別到時(shí)候出現(xiàn)安不上或者留出縫隙過大的情況。木門安裝好之后就是地板安裝，在安裝前要通知工人做好準(zhǔn)備工作，保證施工更加順利。這些安裝結(jié)束之后剩下的家具都是等施工結(jié)束后再進(jìn)行安裝，沒有什么固定的順序了。

2.家具進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作：首先我們要確定購買家具的時(shí)間，不要買的太早沒有地方存放;然后是有些需要特殊安裝的家具要提前通知商家安排工作人員前來安裝;最后是對(duì)房間做一些保護(hù)措施，例如在地板上鋪上保護(hù)膜，避免搬運(yùn)家具時(shí)磨損地板，還有一次性鞋套是對(duì)地板的一種保護(hù);另外還準(zhǔn)備一些活性炭，新家具或多或少會(huì)存在一些甲醛等有害氣體的釋放，活性炭具有吸收有害氣體的功效。3.家具進(jìn)場(chǎng)時(shí)：在安裝之前檢測(cè)家具的完整度，如果家具出現(xiàn)破損等質(zhì)量問題要及時(shí)和現(xiàn)場(chǎng)的工作人員確認(rèn)情況然后通知商家更換或者彌補(bǔ)損失。家具在安裝時(shí)業(yè)主最好在現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)，以免在安裝時(shí)發(fā)生一些損害家具的事情到最后無人負(fù)責(zé)。

家電貼士（二十九）家電進(jìn)場(chǎng)注意事項(xiàng)之選購：1.冰箱：看冰箱的容量，開啟方式，有無結(jié)霜現(xiàn)象，用電功率，選擇自己喜歡的外觀，顏色上盡量與整體的裝修風(fēng)格保持一致。最好是選擇市面上口碑較好的品牌貨。2.彩電：屏幕分辨率是選擇高清還是高順暢。屏幕響動(dòng)時(shí)間，或者是開電視的時(shí)候的響應(yīng)時(shí)間長(zhǎng)短。建議選擇市面上的大品牌電視機(jī)。LED效果，屏幕的大小尺寸。3.電腦：臺(tái)式的還是筆記本形體的選擇，內(nèi)在大小，屏幕大小，品牌最好是選擇市面上較好的品牌。顯卡的大小，以及考慮到外表，價(jià)格等。4.空調(diào)：制冷制熱的快慢速度，能效比等級(jí)，變頻機(jī)與定速機(jī)的速度。冷暖互換的程度，外觀的美觀，顏色的選擇。建議選擇品牌空調(diào)。5.洗衣機(jī)：先建議選擇品牌的洗衣機(jī)，再考慮洗衣方式，例如滾筒還是直洗，容量：洗衣的容量要根據(jù)家里人的多少。6.小家電：小家電的選擇最好是在品牌上、顏色上以及樣式上可以與其他的家裝搭配起來，這樣整體性更強(qiáng)。

家電貼士（三十）家電進(jìn)場(chǎng)注意事項(xiàng)之安裝：1.熱水器安裝：注意要放在通風(fēng)較好的房間，嚴(yán)禁安裝在浴室內(nèi)。熱水器要安裝有與室外直接接觸的房間。熱水器上下部不能有電力導(dǎo)線、電路設(shè)備或者是其他易燃的物質(zhì)。需要額外再增加一條安全電路線。2.空調(diào)的安裝：建議在床頭的正上方，或可放在房門斜對(duì)面。不要接長(zhǎng)管線路，盡量接短管路。空調(diào)可多接近天花板，這樣降溫好。3.洗衣機(jī)的安裝：只需要存放的地方平衡牢固就可以。需要用底角處螺釘打緊。離水源，電源，以及排污管道要近，進(jìn)水和排水會(huì)更方便。4.冰箱的安裝：要考慮噪聲的干擾，所以不建議放在人睡覺的地方，冰箱要遠(yuǎn)離熱源，避免陽光照，不宜放在不通風(fēng)的地方，適合放在廚房，餐廳或客廳。冰箱與墻面保持五厘米的距離，冰箱的四角，最好用薄金屬片墊起。

家具品牌推薦：宜家、索菲亞、歐派。

家電品牌推薦：海爾、美的、格力。

家具、家電費(fèi)用：32894元（以實(shí)際需求為準(zhǔn)）

（六）新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)和地暖

中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)都是致力于提高室內(nèi)舒適度的系統(tǒng)。現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，很多人想當(dāng)然地認(rèn)為空調(diào)也能吹風(fēng)，沒必要另外搭配新風(fēng)系統(tǒng)。其實(shí)中央空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)是完全不同的概念，他們分別解決住宅環(huán)境中的不同問題，一個(gè)給人冷暖，一個(gè)提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。兩者之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。

中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)貼士（三十一）中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)有哪些區(qū)別?1.原理不同：中央空調(diào)是利用風(fēng)機(jī)發(fā)動(dòng)的原理，形成室內(nèi)空氣循環(huán)，空氣在經(jīng)過空調(diào)里面的冷源或熱源的吸熱或散熱，改變了溫度，然后被送入房間，達(dá)到人們想要的舒適溫度。而新風(fēng)系統(tǒng)是利用風(fēng)機(jī)動(dòng)力、管道、排風(fēng)技術(shù)，連通室外空氣，形成循環(huán)，并形成室內(nèi)氣流的運(yùn)動(dòng)，從而改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。2.功能不同：中央空調(diào)的主要功能是制冷或制熱，在于控制和調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度，最終使室內(nèi)溫度達(dá)到人體適宜、舒爽的目的。而新風(fēng)系統(tǒng)的主要功能在于通風(fēng)換氣，將室內(nèi)渾濁的空氣排出室外，再將室外新鮮空氣引進(jìn)來，從而實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空氣循環(huán)。

中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)貼士（三十二）中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)有哪些聯(lián)系？1.共同提升生活舒適度：兩者配合能提升生活舒適度。中央空調(diào)利用制冷制熱，使人體處在舒適的溫度下。新風(fēng)系統(tǒng)則可以保證室內(nèi)空氣的新鮮度。通俗點(diǎn)說，中央空調(diào)可以解決室內(nèi)溫度的問題，但前提必須關(guān)閉窗戶，而長(zhǎng)時(shí)間不開窗，室內(nèi)就會(huì)感覺悶而且有異味。這時(shí)候新風(fēng)系統(tǒng)就解決了這一問題，保持室內(nèi)空氣新鮮、干凈、清爽。2.共同提高呼吸健康指數(shù)：兩者配合能提高呼吸健康指數(shù)。為防止室內(nèi)缺氧，二氧化碳濃度太高，開空調(diào)后往往要開窗通風(fēng)，防止空氣不流通印發(fā)的呼吸道疾病，而且空調(diào)內(nèi)藏匿的病菌也會(huì)引發(fā)空調(diào)病。而配合新風(fēng)系統(tǒng)，則可以很大程度上消除這些隱患。3.新風(fēng)系統(tǒng)節(jié)約空調(diào)能耗：兩者配合能大幅節(jié)約中央空調(diào)能耗。有些新風(fēng)系統(tǒng)帶有熱回收功能，比如中嘉新風(fēng)系統(tǒng)，可減少由于換氣造成的室內(nèi)溫度的流逝，這讓中央空調(diào)的能耗大大降低，節(jié)約用電成本。

中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)貼士（三十三）中央空調(diào)有自帶新風(fēng)系統(tǒng)嗎？空調(diào)的主要功能是調(diào)節(jié)溫度。市場(chǎng)上確實(shí)有一些自帶新風(fēng)系統(tǒng)的功能，而銷售往往會(huì)夸大其新風(fēng)的功能，從而造成市場(chǎng)上這項(xiàng)功能的口碑并不好。這類中央空調(diào)一旦室內(nèi)室外的壓強(qiáng)達(dá)到平衡，或者高于室外時(shí)，新風(fēng)的功能就停止了，新風(fēng)量難以控制，室內(nèi)外換氣率不到20%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能不能滿足用戶對(duì)新風(fēng)的需求。因此，這類中央空調(diào)是無法取代專業(yè)的新風(fēng)系統(tǒng)的。中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)才是較好的組合。

新風(fēng)系統(tǒng)貼士（三十四）新風(fēng)系統(tǒng)五大注意事項(xiàng)：1.風(fēng)量：按人均需求計(jì)算新風(fēng)量是常見的新風(fēng)量計(jì)算方法，國(guó)家規(guī)定家庭人均新風(fēng)量應(yīng)該滿足30m3/h，那這一區(qū)域所需要的新風(fēng)量W1=30m3/h×4人=120m3/h；另一種新風(fēng)量計(jì)算方法是按換氣次數(shù)計(jì)算，將室內(nèi)空間的體積計(jì)算出來，即室內(nèi)的空氣體積總量。若按此法計(jì)算，取房間新風(fēng)換氣次數(shù)P=1次/h，則新風(fēng)量W2=P×S×H=1×120×3=360m3/h。兩者中選取最大值來確定新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量肯定沒錯(cuò)。2.管道：建議選擇進(jìn)口的無縫接口的管道，國(guó)內(nèi)一般使用PVC管道，成本低，購買方便，但容易積灰，并且清潔比較困難。3.過濾：如果過濾裝置標(biāo)準(zhǔn)低于歐標(biāo)F9級(jí)別，那基本就是一個(gè)擺設(shè)了。過濾要經(jīng)過至少三道過濾，包括初效過濾，亞高效過濾和高效過濾。第一道初效過濾是為了保護(hù)后面兩道過濾，專門過濾大顆粒。過濾網(wǎng)一年至少更換1到2次。同時(shí)我們?cè)谫徺I新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，也要看看耗材的價(jià)格和安裝是否方便。4.熱交換：新風(fēng)系統(tǒng)安裝全熱交換有2個(gè)優(yōu)點(diǎn)，第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是可以平衡室內(nèi)的濕度，第二個(gè)優(yōu)點(diǎn)是可以讓傳進(jìn)來的空氣溫度更接近室內(nèi)溫度。5.密閉性：新房系統(tǒng)對(duì)房間的密閉性有著比較高的要求，這點(diǎn)在裝修時(shí)需要考慮到。

中央空調(diào)貼士（三十五）中央空調(diào)六大注意事項(xiàng)：1.室內(nèi)機(jī)的安裝：內(nèi)機(jī)和吊頂上的出（回）風(fēng)口需要有軟接，軟接必須錨固，吊裝完后要用塑料紙將機(jī)器出（回）風(fēng)口包裝好，以防裝修時(shí)產(chǎn)生的灰塵和雜物進(jìn)入機(jī)器內(nèi)部。2.管道鋪設(shè)：管道必須直平整，冷媒支架間距在1米，兩個(gè)彎的間距要大于0.5米，分器管間距要大于1.5米，水管支架間距在0.8米，水管坡度不得小于1％，具體坡度也要以現(xiàn)場(chǎng)情況來定，每一臺(tái)都要加一個(gè)透氣孔。冷媒管的拐彎和分器管距離太近，會(huì)造成冷媒的偏流，房間效果不好。3.焊管和保護(hù)焊：采用氮?dú)獗Ｗo(hù)焊是使得金屬隔絕氧氣而不被氧化，從而不易產(chǎn)生金屬氧化物，否則易產(chǎn)生金屬氧化物掉進(jìn)管道內(nèi)，造成中央空調(diào)壓縮機(jī)系統(tǒng)堵塞。4.空調(diào)試水：檢查空調(diào)排水管路是否漏水，水是否通暢，空調(diào)安裝是否水平。5.壓力測(cè)試：空調(diào)管道在接外機(jī)之前要對(duì)管道進(jìn)行壓力測(cè)試，把出到室外的液管和氣和管連接到一起，裝上一個(gè)6MPa的壓力表，進(jìn)行充氮測(cè)試。R410A系統(tǒng)加壓到4MPa，R22系統(tǒng)加壓到2.8MPa，保壓24小時(shí)不降即壓力測(cè)試完成。6.抽真空：抽真空作用是除去系統(tǒng)中的不凝性氣體和系統(tǒng)中的水分，水分是新冷媒制冷劑系統(tǒng)中的最大殺手，潤(rùn)滑油與水分混合會(huì)生成酸，會(huì)腐蝕系統(tǒng)，同時(shí)造成銅鍍，損壞壓縮機(jī)，同時(shí)水分會(huì)造成膨脹閥或毛細(xì)管內(nèi)結(jié)冰，出現(xiàn)冰堵，會(huì)使制冷制熱效果降低，并且還會(huì)對(duì)壓縮機(jī)的冷凍油產(chǎn)生致命打擊。

新風(fēng)系統(tǒng)品牌推薦：松下、皓庭、遠(yuǎn)大。

中央空調(diào)品牌推薦：海爾、美的、格力。

新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)費(fèi)用：根據(jù)自身需求選擇規(guī)格，總費(fèi)用：37198元。

地暖貼士（三十六）地暖安裝八大注意事項(xiàng)：1.地暖安裝與家裝同步：地暖安裝一般與家裝同步進(jìn)行。地暖有前期和后期：前期是在剛開始裝修時(shí)，完成水電后安裝分集水器和鋪設(shè)管道；后期是家里全部裝修完畢以后，安裝壁掛爐后進(jìn)行調(diào)試。2.地暖鋪裝細(xì)節(jié)：地暖管道布置比較復(fù)雜，需要計(jì)算間距，鋪設(shè)形狀，若管道不平衡，會(huì)出現(xiàn)局部不熱。注意保溫材料的選擇，如果保溫材料不好，熱量將散發(fā)到樓下，影響舒適體驗(yàn)度，還有可能造成有害物質(zhì)的釋放。3.混凝土填充：用于保護(hù)地暖管道并使地面溫度均勻的構(gòu)造層。混凝土澆筑高度為4cm，需人工鋪平，不得用振蕩器。4.地暖完成調(diào)試：壁掛爐安裝完成以后，在所有水源、電源、熱水回水都正常供應(yīng)到位的情況下進(jìn)行整個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試。5.地面不可打孔：裝修時(shí)注意不能在地面上打孔、打釘子，以免打漏地暖盤管，導(dǎo)致漏水。6.避免直接放置接觸面積大的家具于地板上：由于地板表面是散熱面，地板上盡量不要做固定裝飾件或安放無腿的家具，以免影響熱空氣流動(dòng)，導(dǎo)致房間取暖效果不佳。7.衛(wèi)生間防水：若在衛(wèi)生間安裝地暖，防水層一定要做好。衛(wèi)生間地暖一般是鋪在干區(qū)，濕區(qū)是不建議安裝地暖。8.地板鋪設(shè)：在鋪設(shè)地板時(shí)，避免使用防潮墊（隔熱），會(huì)影響熱量傳導(dǎo)且增加能耗。地暖鋪設(shè)時(shí)的保溫板本身就是防潮的，并且提供了地板的“腳感”。

地暖分類：根據(jù)熱媒介質(zhì)的不同，地暖被分為水地暖和電地暖。水地暖以溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)加熱地板，通過地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向上供暖；電地暖則是將低溫發(fā)熱電纜作為熱源進(jìn)行傳熱，利用溫控器調(diào)節(jié)溫度。電地暖又可分為電熱膜和發(fā)熱電纜。

水地暖價(jià)格估算：100平米的房子實(shí)際鋪地暖的面積按70平米來計(jì)算，總費(fèi)用：4663元。地采暖熱源的費(fèi)用可分為兩種情況：市政供熱和安裝壁掛爐。若是市政供熱采暖熱源費(fèi)用為零；壁掛爐的價(jià)格基本上在9000元-15000元這個(gè)區(qū)間，取中間數(shù)13000元/套。市政供熱--水地采暖安裝費(fèi)用：4663元；安裝壁掛爐--水地采暖安裝費(fèi)用：13000+4663＝17663元。（明細(xì)見下表）?電地暖價(jià)格估算：100平米的房子實(shí)際鋪地暖的面積按70平米來計(jì)算，以發(fā)熱電纜式地暖為例，總費(fèi)用：6163元。（明細(xì)見下表）

地暖貼士（三十七）水、電地暖日常費(fèi)用比較：1.安裝和維護(hù)：電地暖比水地暖少一個(gè)鍋爐，所以在安裝上成本會(huì)低一點(diǎn)，水地暖由于需要鍋爐，維修保養(yǎng)的費(fèi)用就相對(duì)較高。2.日常運(yùn)行成本比較：?jiǎn)挝粫r(shí)間里，同樣的采暖面積電地暖的使用成本是水地暖的三倍。以每天開啟24H為例估算，水地暖的運(yùn)行費(fèi)用：40元/天*30天=1200月；電地暖的運(yùn)行費(fèi)用：100W/平米*100平米*24H/天*0.5元/度*30天=3600月。

地暖材壁掛爐品牌推薦：博世、美的、海爾。

（七）裝修流程匯總

全文完。

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