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鋼鐵煉化及涂料等精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)催熱湛江樓市

中國新型涂料網(wǎng)訊：國家統(tǒng)計局18日公布8月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，鋼鐵超半數(shù)城市房價環(huán)比上漲。煉化料等樓市據(jù)廣東湛江官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，及涂精細(xì)9月，化工該市房地產(chǎn)市場延續(xù)上兩個月的產(chǎn)業(yè)催熱火爆勢頭，目前成交量已突破600套。湛江 湛江房地產(chǎn)界人士稱，鋼鐵隨著寶鋼鋼鐵、煉化料等樓市中科煉化兩個巨無霸項目在湛江相繼開工，及涂精細(xì)其發(fā)展預(yù)期催熱了本地樓市。化工8月，產(chǎn)業(yè)催熱湛江全市商品房住宅網(wǎng)上簽約成交共1227套，湛江遠(yuǎn)超去年同期577套的鋼鐵成交量。按照目前趨勢，煉化料等樓市成交量連續(xù)3個月突破千套大關(guān)大有可能。及涂精細(xì) 湛江洪星房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人黃林勝告訴中新社記者，除了寶鋼鋼鐵、中科煉化兩大項目自身職工的住房需求，眾多中下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的紛紛進(jìn)駐，容易產(chǎn)生人居“熱島效應(yīng)”，加上湛江是濱海城市，風(fēng)光旖旎，更是南中國“休閑之都”，如此得天獨(dú)厚的條件，自然成了不少“新湛江人”的不二選擇。 湛江南國熱帶公園旁的御景名城是當(dāng)?shù)匾粋€以大戶型為主的高尚住宅小區(qū)，2010年9月開盤銷售，1300多個單元目前只剩下30多套。據(jù)御景名城售樓部工作人員介紹，該小區(qū)業(yè)主大部分來自湛江的雷州、徐聞等縣區(qū)，也有準(zhǔn)備在湛江“扎根”的海外客商，他們看好的就是湛江的發(fā)展前景。 據(jù)湛江中科煉化項目一位部門負(fù)責(zé)人稱，中科煉化項目正式投產(chǎn)后，職工將超過2000人。安居是樂業(yè)的根本，目前中科煉化項目職工不過幾十人，但已有不少人擔(dān)心湛江房價趨漲，未雨綢繆，及早在當(dāng)?shù)刭彿浚瑺I造自己的安樂窩。 據(jù)了解，去年11月，總投資590億元人民幣的中科煉化一體化項目在湛江東海島開工，設(shè)計煉油加工能力1500萬噸/年、乙烯生產(chǎn)能力100萬噸/年。今年5月，總投資696億元的湛江千萬噸鋼鐵基地項目也掀土建設(shè)，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)鐵920萬噸、鋼1000萬噸、鋼材938萬噸，2015年建成投產(chǎn)。 此間經(jīng)濟(jì)觀察人士認(rèn)為，湛江鋼鐵、煉化兩大項目引發(fā)的“堆反應(yīng)”，已使有色金屬加工、機(jī)械裝備制造業(yè)等鋼鐵中下游產(chǎn)業(yè)，以及合成樹脂、合成纖維、合成橡膠、農(nóng)藥、染料、香精香料、涂料、膠粘劑等精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)“奔襲”而來，不僅促進(jìn)湛江工業(yè)崛起，而且其催化劑作用，從近兩年湛江工業(yè)觀光旅游的迅猛發(fā)展，以及樓市銷售的火熱一片天，就能窺見一二。