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寒潮來了空調卻被拆了上海一小區(qū)外墻修繕被質疑工期安排不當
“這么冷的寒潮海天，家里老人吹不上空調，空調只能守著兩只小暖爐……”12月上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)丁香苑小區(qū)居民李先生撥打“12345”求助，卻被區(qū)外墻修江門市金利德地坪工程有限公司稱小區(qū)自今年夏天起動工修繕外墻。拆上弄得整天灰頭土臉也就罷了，繕被因要鏟除原外墻墻皮，質疑外墻上的工期空調室外機必須臨時拆除，待施工結束后再裝回去。安排可因為施工進度緩慢，不當至今為止小區(qū)南側首批動工的寒潮海一排房子仍然沒有能完工。夏秋之際拆掉的空調空調，也因此硬生生拖到寒潮來了也沒能裝回去。卻被區(qū)外墻修
“前面的拆上樓還沒完工，又急呵呵地鏟掉了下一幢樓的繕被外墻”，李先生質疑施工方在工期安排上存在不當，質疑施工又“磨洋工”。“保障房小區(qū)老人多，接下來天氣越來越冷，空調何時才能裝回去？”居民們擔憂，還有個把月就春節(jié)了，工人們若是江門市金利德地坪工程有限公司再提前放假返鄉(xiāng)，大家就只能過個“冷冰冰”的春節(jié)？
目前近10個門幢空調被拆
12月記者來到丁香苑小區(qū)了解情況。小區(qū)位于泗涇鎮(zhèn)“大居”新凱社區(qū)，走在北側的泗陳公路上，記者遠遠就注意到了幾幢高樓呈現(xiàn)醒目的水泥灰顏色，細看是外墻已全被鏟除，與旁邊的其他樓反差強烈。在泗涇大居，據(jù)稱從今年3月起啟動了居民樓的外墻修繕工程，以解決外墻“無機保溫砂漿”脫落帶來的安全隱患。目前整個大居內已有19幢居民樓完成了外墻修繕，25幢樓正處于進場施工中。居民樓的外墻修繕，也列入泗涇鎮(zhèn)今年的“我為群眾辦實事”項目。
△從北側泗陳公路上，遠遠就能看到了幾幢高樓呈醒目的水泥灰顏色，細看是外墻已全被鏟除，與旁邊的其他樓反差強烈。
丁香苑小區(qū)的外墻修繕，啟動于今年6月。貼在小區(qū)里的一份《告知書》顯示，丁香苑的維修方案為將20多個門幢的原面磚外墻整體鏟除，改為噴涂真石漆，并一并解決外墻的滲漏問題。小區(qū)共有前后三排樓，記者從劉五公路上的小區(qū)東門進入小區(qū)，正對的是中間一排樓。最東側的9號樓和10號樓目測外墻修繕工程已過大半，東、西、南三面已接近完工，米黃色的新外墻取代了原有的小塊面磚外墻，但北面外墻仍然是水泥色，呈鏟完后的模樣。幾個吊籃正載著工人們上上下下，施工忙碌。
外墻上還有空調嗎？記者繞著這棟樓轉了一圈發(fā)現(xiàn)，除北側外墻上一處裝有百葉窗的設備平臺內還留有一些空調外機外，南側外墻上已找不到一臺空調外機。不過，陽臺旁的外墻內凹處，不少空調內機和外機的連接管道懸掛在空中，看得出空調被拆了。樓南側的綠化帶中，拆下來的空調外機一個挨著一個堆在草地上，數(shù)了下共有33只。每只空調室外機上都注明了拆自哪家，曾屬于哪個房間。
△9號樓南側外墻上，陽臺旁的內凹處，不少空調內機和外機的連接管道懸掛在空中，看得出空調被拆了。
△9號樓和10號樓南側的綠化帶中，拆下來的空調外機一個挨著一個堆在草地上。
居民稱，整個小區(qū)的外墻修繕是由南向北按樓號順序推進。目前，前后三排樓中，除最北側一排要待春節(jié)后才會動工外，其余兩排均已動工修繕。但記者留意到，僅1號樓至5號樓外墻修繕算是基本完工外，從6號樓至14號樓修繕進度不一，小區(qū)正處于大范圍開工的狀態(tài)。而外墻不徹底修好，自然空調無法復原。記者數(shù)了下，包括5號樓在內，小區(qū)里目前有近10個門幢的空調室外機都處于拆落狀態(tài)，其中包括了李先生居住的7號樓。
△小區(qū)內多幢樓均處于外墻施工中，進度不一。
工期拖延了差不多一個月？
在小區(qū)里，記者找到了外墻修繕工程的施工銘牌。銘牌顯示，外墻修繕的工期從今年6月一直要持續(xù)到2022年的10月長達一年多，由建工四建集團負責總包。
△小區(qū)外墻修繕工程的施工銘牌。
12月申城氣溫相比前幾天已有所回溫，但入夜依然臨近冰點，吹不上空調令不少居民意見不小。居民們認為，這得歸咎于施工方的施工安排，大家對此頗有怨言。不少居民認為，施工方?jīng)]能做到“現(xiàn)拆現(xiàn)弄”，即沒有等一幢樓完全做好，或等接近完工時，再去鏟下一幢樓的墻皮。而是攤子鋪得很大，使得整體進度遲緩。這也就導致一些樓八九月份就拆了空調，至今仍然無法裝回去正常使用。另一方面，隨著天氣越來越冷，施工處處受限，居民們質疑工期前期有所拖延。
下午近4時，在小區(qū)4號樓和5號樓南側，記者遇到了3名正在安裝空調室外機的工人。他們聲稱是專門負責善后安裝空調的，一幢樓的外墻修繕結束，他們會馬上跟進。當天恰好輪到5號樓，記者詢問進度如何，工人們一聽忍不住向記者連連訴苦：“拆起來快，安起來慢”，“已經(jīng)在加快安裝了，上午裝了9臺了，中飯都還沒來得及吃。”工人們說，恢復安裝空調室外機要經(jīng)歷修復焊接銅管、藥水加液、試機等復雜流程，還需要居民在家配合，一天下來也就只能安裝10來臺，需要一定的時間。眼下居民們對無法使用空調意見頗大，工人們強調這不能怪他們，得怪“外墻的施工進度拖延了至少一個月”。
△4號樓和5號樓南側，3名工人正在給5號樓的居民安裝空調室外機。
在小區(qū)西門旁的居委會辦公室，記者也聽到了類似的說法。居委會一名工作人員告訴記者，工期確實被耽擱了，這才導致寒潮天氣小區(qū)居民大規(guī)模用不上空調。“我們也很著急，只能不斷催促施工方，不要耽誤時間。”
施工方承諾春節(jié)可用上空調
天氣越來越冷，丁香苑下一步的施工工期將如何安排？近10幢樓的居民更關心，春節(jié)前能用上空調嗎？記者又來到小區(qū)1號樓旁的一排臨時工棚，里面有施工方設在小區(qū)里的辦公室。現(xiàn)場的施工負責人姓劉，他向記者解釋，前期進場施工后，確實因部分居民不理解、不配合，“‘110’打了有幾十次”，導致工期被耽擱不少。眼下天氣越來越冷，氣溫一旦太低就無法施工，下雨天也無法施工，“一天連6個小時都做不到”，工程推進確實面臨著很大的難度。
△小區(qū)最北側一排樓要待春節(jié)后才會動工，圖為樓南側外墻上安裝了大量的空調，施工中均要暫時拆落。
不過，施工方稱已在加緊趕工期，一點點地將前期落后的追回來。劉姓負責人承諾，春節(jié)前1號樓至10號樓要全部完工，11號樓至14號樓目前鏟掉的東、西、南三面也要做完，并將空調安裝好，“我們打算一直要施工到1月以保證春節(jié)前全部結束。”
針對部分居民“為何不現(xiàn)拆現(xiàn)弄，一幢一幢來”的質疑，負責人稱這是為了整體工期的考慮采取的“滾動式施工”方法，即鏟墻皮、粉墻皮、裝空調輪番滾動推進，“前期看起來很慢，但到了后期，也會是一幢幢樓‘滾動式’完工。”負責人也希望居民能理解，并予以配合。
