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2022年裝修全流程保姆級解讀含各種避坑攻略
全文11345字,年裝內(nèi)容略詳細,修全建議小伙伴們點贊收藏慢慢看~
都是流程中山市城畫涂料有限公司大家裝修比較關(guān)心的內(nèi)容:
一、裝修前的保姆避坑學(xué)習(xí)了解裝修≠家,想要住的讀含舒服,是各種攻略要學(xué)習(xí)滴,提前做功課,年裝裝修少被坑。修全
比較好的流程一些裝修書籍逯薇老師《小家越住越大》共3部,,保姆避坑全都是讀含漫畫加文字,從7歲到70歲都能輕松閱讀。各種攻略
每本書側(cè)重點不同,年裝1主要是修全整理收納,2主要是流程裝修布局,3主要是配色顏值。
如果對燈光有獨特的追求,可以參考。
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比如你想了解別人家是怎么裝修的:她花了148天,記錄獨自完成58㎡老房裝修
設(shè)計師裝修案例參考如果想找一些裝修設(shè)計師的案例:下面是裝修設(shè)計師也經(jīng)常逛的網(wǎng)站。
A.設(shè)計本
國內(nèi)網(wǎng)站,適合小白閑逛。
大戶型裝修案例比較多。
喜歡日式的可以多看看,有很多經(jīng)典小戶型案例。
E.宜家
喜歡北歐和極簡的,可以多看看
關(guān)于如何確定自家的裝修風(fēng)格:
正如那句話,時尚是個輪回,家庭裝修經(jīng)歷了一個這樣的風(fēng)格循環(huán),簡→繁→簡:
原始的純裝飾(如70年代簡單的貼窗花)→與構(gòu)造結(jié)合(如80年代的各種墻裙)→為裝飾而裝飾無謂的添加(如90年代流行的各種羅馬柱、拱門、電視背景墻、亮瞎眼的KTV風(fēng))→回歸裝飾與功能的統(tǒng)一(如當(dāng)前的現(xiàn)代極簡)。
所以,活在當(dāng)下,不必過度追求啥永不過時的風(fēng)格,自己喜歡就好。
老K總結(jié)了幾種主流裝修設(shè)計風(fēng)格的特點和元素,看看哪些能入自己的眼,是自己的菜。
二、裝修裝修一般花多少錢,需要多久時間裝修是多少錢都能造的事兒,甚至能超過你買房的錢。
比如意大利PoltronaFrau一個邊柜8萬,組合沙發(fā)20萬,Poliform衣帽間8㎡42萬。
何況,裝修費用由城市、面積,裝修效果等綜合決定,受清包、半包、全包等影響。
想簡單裝修下入住,一二線城市20萬,三四線城市10萬也能搞定;
追求品質(zhì),一二線城市30萬起,三四線城市20萬起。
參考價位:
1500元/㎡區(qū)間,大眾裝修
2000元/㎡區(qū)間,品質(zhì)裝修
3000元/㎡區(qū)間,高檔裝修
還有一個簡單的方法,裝修預(yù)算對標(biāo)你家車價錢~2。
一方面車相對理性地體現(xiàn)了當(dāng)前你對生活品質(zhì)的要求,另一方面車開10年就得換了,裝修8~10年基本也要重裝。裝修中各部分花費大致如下圖:
三、裝修怎么選設(shè)計師裝修設(shè)計師現(xiàn)狀三種設(shè)計費用常見價位:
第一種:100元的線上設(shè)計師
第二種:1200塊設(shè)計師
這個價位能滿足大多數(shù)屋主要求,畢竟按100平算純設(shè)計費也要2完了,會提供量房,詢問裝修需求,還會根據(jù)需求出一些專屬設(shè)計,從需求表、預(yù)算表到平面布置圖,中山市城畫涂料有限公司出全套的效果圖。
第二種:500以上的設(shè)計師
就相對高端一些了,對裝修預(yù)算也會有一定要求,一般要在3000一平往上。
設(shè)計師看完戶型圖,會出兩三套比較有新意的設(shè)計方案,個性化定制都能滿足,全套設(shè)計圖都會用較專業(yè)的工具完成,比如效果圖3dmax是最基礎(chǔ)的。
無論選擇什么價格檔次的設(shè)計師,都需要注意兩點:
一定要看看有實景照片的設(shè)計作品滿不滿意;
一定要能和設(shè)計師聊的來。
設(shè)計師主要負責(zé)哪些事情?量房
溝通需求
出需求表
出預(yù)算表
出平面圖
出裝修施工圖
出3D圖
現(xiàn)場交底
施工細節(jié)溝通
很多設(shè)計師會欺負裝修小白不懂,拿平面圖當(dāng)裝修施工圖,這點要留意。
要不要單獨請設(shè)計師1)如果你裝修需求挺多,對裝修品質(zhì)要求也比較高,建議請獨立設(shè)計師。
2)如果你動手能力強、裝修需求也不復(fù)雜,可不請。
那裝修平面圖、施工圖怎么辦?
可以自己動手,現(xiàn)在也有很多裝修設(shè)計軟件,比如圖滿意等,操作也挺簡單,能直接生成3D效果圖。
有一些主打免費量房、出設(shè)計圖的裝修公司。
約一下,了解裝修公司的同時,大體把平面圖什么的出了。只要不是太復(fù)雜,裝修工頭一般靠經(jīng)驗?zāi)芙o你簡單畫幾筆施工圖,不是很難的事情。
四、裝修清包、半包、全包、整裝是啥?要從裝修的幾個發(fā)展階段說起。
第一階段:散工階段
80年代,業(yè)主到勞務(wù)市場去聯(lián)系工人,裝修材料全部由業(yè)主買好。
第二階段:裝修公司階段
90年代,幾個工人開始組成固定的裝修隊,隊長叫工長,工頭,包工頭等。
再后來,幾個固定的裝修隊聯(lián)合成立了裝修公司。
一些建筑、工裝國企也開了裝修公司分支;裝修公司發(fā)展得也有了相對規(guī)范的管理和售后保障。
第三階段:裝修平臺階段
2010至今年,裝修公司開始聚集到了像土巴兔這樣的互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺,而平臺也提供了更多的保障,比如先裝修后付款、第三方質(zhì)檢等服務(wù),幫業(yè)主降低裝修風(fēng)險,減少裝修質(zhì)量問題。
裝修散工、裝修工長等模式一直存在,只是上班族自己花過多時間找工人、買材料、盯裝修已經(jīng)不是性價比最高的選擇。
重點理解一個字:“包”,它對應(yīng)的是裝修材料,指的是包哪些裝修材料。
清包,就是工人只負責(zé)干活,裝修材料全部由業(yè)主采購。
半包,就是施工隊除了干活,還要采購一些裝修中起輔助作用的裝修材料,比如水泥、沙子、水管、電線、防水涂料、玻璃膠、釘子……也叫輔料,這些材料的特點便宜、用量多。主要的裝修材料:如木門、瓷磚、窗戶……還是業(yè)主自己購買,也叫主材,涉及到日后生活和業(yè)主個人審美追求。
主材:防盜門、木門、窗戶、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、壁紙、集成吊頂、衛(wèi)浴五金、煙機灶具等
全包,為了更省事,干活和裝修材料全部由裝修公司來負責(zé),通常是套餐的形式,如1599元/㎡,包括了施工、輔料、主材。
整裝,輔料和主材都不包括電器和軟裝,為了更省事,就有了包括電器和軟裝的整裝了。
裝修小白高頻問題來了:清包、半包、全包、整裝哪個更好?
其實選哪個的都有,到這兒主要和錢有關(guān),包的越多,你花的時間越少,給裝修公司的錢越多。通常裝修完,選了清包的會感慨,等我有錢了就選半包,選了半包的會說等有錢了就全包……
五、裝修和哪些人打交道,他們主要是干啥的?戰(zhàn)略聯(lián)盟撕逼隊友
你的另一半、父母、孩子。要盡快達成裝修的統(tǒng)一戰(zhàn)線,要么引領(lǐng)他們,要么為心愛的人妥協(xié)。
不要開工了再去吵架,很多年輕的盆友裝修還沒結(jié)束,離婚證已經(jīng)領(lǐng)了。
裝修設(shè)計師
要不要單獨請裝修設(shè)計師也是個很高頻的裝修問題,這個角色既重要,但是水貨和坑貨又挺多,后面重點詳細聊。
項目經(jīng)理
裝修公司代表,幫你把控整個裝修流程。
第三方質(zhì)檢員
是裝修平臺或第三方監(jiān)理公司專門檢查裝修質(zhì)量的工作人員,主要作用是幫業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修中的質(zhì)量問題。
裝修公司質(zhì)檢員
是裝修公司自家的人員,主要作用是讓業(yè)主簽字,然后催款。
工頭/工長
工地的大拿,負責(zé)你工地的施工協(xié)調(diào),有時候和項目經(jīng)理是一個人
水電工
專門做水電的工人
瓦工
主要是水泥砂漿找平、建墻、貼磚,因為離不開水泥,也叫泥工。
油工
主要是刮膩子(刮大白)、刷油漆
木工
主要是打柜子,做木工吊頂。現(xiàn)在裝修中定制櫥柜、衣柜、木門比較多,都是工廠做好后,直接
櫥柜設(shè)計師
櫥柜定制略復(fù)雜,商家會有單獨的設(shè)計師做服務(wù),設(shè)計費包在櫥柜里了,
燈光設(shè)計師
專業(yè)設(shè)計燈光,主要做大HOUSE、別墅會多一些,單獨收費
物業(yè)
涉及到裝修開工審批等
各種商家
確實是N多,買一樣對接至少3~5家比價。
開荒保潔阿姨
最后幫專業(yè)大掃除的人員,一般3元/㎡或100元/小時。
裝修設(shè)計方案是結(jié)合需求來進行的,比如要裝中央空調(diào),在設(shè)計的時候就需要考慮吊頂了,做吊頂就涉及到燈光布置,燈光布置又最終會影響整體設(shè)計效果。
在需求這塊,很多裝修小白更是大腦一片空白。
我們先看看裝修過來人的需求是什么樣的:
主臥是夫妻房,一定要舒服;
次臥作為兒童房,兼顧一定的學(xué)習(xí)需求;
很喜歡看電影,客餐廳要有家庭影院;
雖然空氣質(zhì)量好多了,但是架不住冬天還是有重度霧霾,裝新風(fēng)系統(tǒng)是剛需;
有新風(fēng)了就有局部吊頂,最好配合中央空調(diào);
小區(qū)是自采暖,需要用壁掛爐。根據(jù)以往的經(jīng)驗,覺得地暖+地板很舒服,所以全屋通鋪地暖+地板;
冬天很冷的,壁掛爐在北陽臺,0冷水一定需要;
測了水壓,不到0.1Mpa,增壓泵是剛需;
考慮增壓泵和軟水會有噪音,放在衛(wèi)生間會比較吵,只能選廚下式凈水放廚房了;
邊上是小學(xué),需要隔音好,斷橋鋁窗戶必不可少;
陽臺也不準(zhǔn)備弄瓷磚了,洗衣機甩的挺干的,不如給自己一個能喝喝茶,曬太陽的地方。
是不是有一丟丟思路了:從在家里的吃喝玩樂睡,找到一家人想過的生活,寫下來,這就是裝修需求,可以多想幾天,匯總到一塊兒。
附《裝修設(shè)計需求清單》,文末自取。
這塊主要是幫你先對裝修預(yù)算有一個基本的了解,大概市場價是什么樣的。
直接提供2個模板,文末自取:
1)《硬裝施工報價參考表》
2)《裝修完成的業(yè)主預(yù)算控制表》(預(yù)算多少錢,實際花了多少錢)
不靠譜的施工方挺多的,比你想象中多。最重要是比三家,哪怕熟人介紹,也要走完比較流程。
裝修公司常見的7大坑:
收錢跑路
報價中漏掉水電費用
報價中故意增項
施工質(zhì)量差
交付慢
忽視施工安全
材料偷梁換柱
記住不要輕信口頭承諾,一切約定白紙黑字落到文件上,水電等費用記得簽訂對應(yīng)補充條款,裝修材料的品牌、型號、價格也都在合同或報價中寫清楚。
像土巴兔平臺先裝修后付款的模式,以及陪簽、質(zhì)檢等保障服務(wù),相對多了一重保障。
九、裝修修收房驗房(搞完的跳過)為什么要說這個點?裝修前,如果房屋有明顯的質(zhì)量問題,開發(fā)商要免費修好,不用花你的銀子。
否則就得你額外掏錢請裝修公司搞定,比如地面不平、墻面有裂紋、門和窗戶有問題、空鼓、漏水、滲水、管道不通等。
由此,延申出了一個房地產(chǎn)發(fā)展至今非常典型的代表性問題:
先收房還是先驗房?直接說結(jié)論:先驗房再收房。
你收房的時候,開發(fā)商會來一套組合拳:交物業(yè)費、簽字、領(lǐng)鑰匙收房,造成先收房后驗房的既成事實事實。
合法么?合法。有《竣工驗收備案表》就是“經(jīng)驗收合格”了,但業(yè)主全程都木有在呀~
于是毛坯房全是毛病,精裝變驚裝,“交付即維權(quán)”。針對開發(fā)商鉆空子,一些地方也會單獨打補丁,比如青島住建局直接擼袖子下場,主推“先驗后收”,收房前組織業(yè)主集中驗房,效果挺好,已推廣到了全省。
有些小伙伴可能不太清楚收房的詳細流程,老K整理了一個《收房表》,按順序打√就行,文末放了word電子版,需要自取。
驗房注意啥?面積是不是夠?如果少了,超3%要賠你錢;
戶型結(jié)構(gòu)是不是和合同一樣?
墻體是不是直溜?
管道是不是通暢?
墻地面是不是大范圍空鼓?
用萬能驗電表測試每個插座是否有電?
窗戶推拉是否順暢?
墻面、下水道、窗臺有木有滲漏?
驗房整個過程大概需要1~2個小時,也會涉及到一些專業(yè)工具。
建議專業(yè)的事情交給專業(yè)人做,找一個驗房師陪同驗房,提前預(yù)約。
找驗房師收費一般3500元/次或5元/㎡,性價比還可以。
十、裝修開工前的準(zhǔn)備選好設(shè)計師、咨詢公司、確定好預(yù)算后,就可以正式開始裝修了。
先直接放裝修流程一圖,后面有詳細的文字介紹。
辦理裝修手續(xù)
如果選擇自裝,業(yè)主需要準(zhǔn)備:
房產(chǎn)證,整本正頁都要拍
業(yè)主身份證正反面
原始戶型圖
墻體改動方案(可以找設(shè)計師提供)
裝修施工方案及圖紙復(fù)印件
施工人員照片、身份證復(fù)印件
裝修公司資質(zhì)
裝修押金(各個小區(qū)收取的不同,最少也在2000元,一般裝修完工驗收后會退給業(yè)主)
如果選擇裝修公司,則可由公司待辦,業(yè)主只需準(zhǔn)備:
業(yè)主身份證正反面
裝修押金(各個小區(qū)收取的不同,最少也在2000元,一般裝修完工驗收后會退給業(yè)主)
裝修前需要確定的材料重點留意下,裝修沒開工就預(yù)定:
新風(fēng)系統(tǒng)
中央空調(diào)/風(fēng)管機
窗戶
櫥柜
木門
淋浴房
衣帽間
因為新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)拆除后就開始安裝了,櫥柜、木門、窗戶定制生產(chǎn)周期長需要40多頭,淋浴房和衣帽間需要20天多天。
十一、裝修硬裝施工順序建議先收藏下,等裝修施工時對照看。
一)拆除和改建(總體需要3~5天)新房拆除施工會少一些,但會涉及到新建墻等,二手房拆除、改建施工會比較多。
拆改交底(需要半天)交底的內(nèi)容:把設(shè)計方和施工方聚在一起,談一下拆改上落實的細節(jié),如工藝,驗收標(biāo)準(zhǔn),增減項等。
工長按照設(shè)計圖中的拆建結(jié)構(gòu)圖和設(shè)計師現(xiàn)場確認敲墻的位置,避免出現(xiàn)不必要的失誤。
主體拆改主要是對墻體進行拆改,家里的不規(guī)則或者不滿意的部分進行拆除以及切墻,還有就是原始墻面的墻皮等。
注意:
①不能敲承重墻(拆了后果很嚴重,罰款5萬起,還可能直接刑拘);
②不要一上來就用力砸墻,而是應(yīng)該先做好大塊墻體的切割,再慢慢進行砸墻;
③務(wù)必用粉筆標(biāo)出要拆除的墻,以免敲錯。
在戶型圖上,承重墻標(biāo)注線比別的墻又黑又粗~~
新建墻體(5天)①記得使用輕體磚,做完記得掛網(wǎng)。
②砌墻最好不要一次砌到頂,中間最好間隔7天,等水泥砂漿徹底干透固定,再繼續(xù)往上壘砌封堵,這樣才能保證墻面的牢固性。
③如果是有壁掛的柜體或者洗衣機,需要加固處理。
門窗拆改(1天)不是必做項,可以和商家確定讓他們包拆包安裝,注意保護好房屋結(jié)構(gòu)不被破壞,做好加固處理。
拆除后就可約商家上門測量,然后出規(guī)劃方案,一般水電做完之后安裝。
預(yù)定防盜門、窗(需要提前半個月到一個月)這些需要根據(jù)尺寸單獨加工生產(chǎn),周期大概15~30天,盡量早預(yù)定商家,一般水電開工前裝好。
初次測量櫥柜尺寸(1天)①廚房水電圖是由櫥柜公司提供的,拆改完成前須拿到廚房水電圖;
②浴室柜、淋浴房等定制類測量可以預(yù)約上門
預(yù)定廚衛(wèi)設(shè)備(半天)確認廚衛(wèi)設(shè)備的大小,因為要確認插座大體的數(shù)量,位置,高度等。
清理垃圾(1天)拆除的垃圾清運費要跟商家協(xié)商好,一般裝修公司說的免費清運垃圾一般只是運到物業(yè)指定的地點,不包括垃圾外運,垃圾外運一般是物業(yè)負責(zé),老房子則是裝修公司來處理外運。
留意:
與裝修公司明確,是做完之后統(tǒng)一一次清理,還是每天需要清理。
外運的話,深圳一車大概是500塊,北京一車81000塊,每天外運一次也是一筆不小的費用。
留意施工方以房屋放不下垃圾為由,增加垃圾外運的次數(shù),就是為了多收錢。
二)水電改造(需要3周)拆改結(jié)束后,水電登場。
由于電線、水管等等都藏在天花板和墻面中,也被稱為隱蔽工程,是各工程中最常被偷工減料的一環(huán)。
水電交底、定位(1天)交底的內(nèi)容:
集合櫥柜、空調(diào)、地暖、集成灶中央凈水廠家,確定使用方式及擺放安裝位置,一起進行水電定位,由廠家和水電工進行水電交底(用粉筆在墻上標(biāo)注好、有圖有序號)
水電改造分為電路改造和水路改造兩部分,主要包括換冷熱水管、重新配電線回路、整理配電箱等步驟。
注意:水電施工圖要保存好,記得問施工方要一份電路布置圖,以后檢修或在墻上釘釘子時,防止電線被打壞。
1)水管打壓測試,看漏不漏
水路打壓注意:
一般裝修公司會自己帶打壓器來檢查驗收,未開始打壓前,記得拍照確定數(shù)值(一般是在0.4或者0.不能低于0.4)
半個小時及以上后,再來看數(shù)值有沒有變,如果有變化,那就說明水管有問題或者是接頭有問題,數(shù)值沒有變化,這項就沒問題。
水電驗收注意:
看電線、水管品牌和型號是不是和合同上的一樣;
這個在水電進場的時候就會檢查,再檢查一遍,看是否和清單上所列的材料一樣。
看配電箱,工長或者質(zhì)檢會帶萬用表,主要是檢查水電改后,家里的電路是否會出現(xiàn)異常。只要記住:測試的時候,表上的數(shù)值小于出現(xiàn)“滴滴滴”的聲音就表示正常。
土巴兔質(zhì)檢師傅現(xiàn)場檢查
安裝地暖(7天)地暖最好在在墻體改造和水電改造后鋪設(shè),地暖回填完后,就不能進行水電開槽了。
安裝新風(fēng)、中央空調(diào)(2天)前期做好的測量方案,在水電完工后,可以安裝新風(fēng)、中央空調(diào)了,新風(fēng)、中央空調(diào)盡量同時裝。
確定全屋瓷磚配送時間水電階段把瓷磚買好,瓷磚瓦工第一天開工就要用到。
最好跟商家說明多退少補,用多少拆多少,不然商家一般不給退貨;另外還要問清楚配送有設(shè)有上樓費。
提前買好地漏水電階段買好,地漏可以線上買,鋪瓷磚時讓瓦工師傅直接安裝。
防水施工(2天)墻體脫皮、發(fā)霉、鼓包,家具、地板腐爛潮濕等等,都可能是防水沒做到位導(dǎo)致的問題。
防水注意:
衛(wèi)生間墻面的防水裝修高度要做大約30cm高,以防積水滲透墻面返潮;
有淋浴房的衛(wèi)生間墻面防水高度一般要做到180cm;
有浴缸,與浴缸相鄰的墻面防水高度應(yīng)比浴缸高處30cm;
衛(wèi)生間里與洗面盆接觸的墻面,需要到洗面盆以上30cm;
衛(wèi)生間蓄水試驗(最好48小時)把衛(wèi)生間放上水,堵住排水口,記得將水位做個標(biāo)記。
閉水實驗時間需要24~48小時,記得通知樓下住戶,和物業(yè)一起檢查,觀察水位是否明顯下降,隔壁墻壁或樓下對應(yīng)位置有沒有滲水痕跡。
如果一切正常,那就證明防水做得好,驗收通過。
三)瓦工閉水試驗結(jié)束之后,就可以貼瓷磚、石材了,這些主要由瓦工來做。
補平墻面(1天)補平拆除和做水電施工時墻面和地面挖出的孔洞。
選購門檻石、飄窗石等石材門檻石和飄窗石一般是瓦工進場時測量。
生產(chǎn)周期大概需要7天,提前跟瓦工確定好需要的尺寸,這樣在后續(xù)鋪瓷磚能直接安裝,不耽誤工期。
封陽臺一般南方地區(qū)涉及到的比較多。
水電做完后,如果需要,可以讓商家來封陽臺,最好在鋪地磚之前封好陽臺。
封陽臺會有涉及到一些打膨脹螺絲或有開槽等破壞墻面的動作,這樣在貼瓷磚時就能比較好的修補一下。
安裝浴缸、洗手盆、蹲便器(1天)①如果選擇嵌入式的浴缸,則需要瓦工做靠邊處理。
②蹲便器需要在鋪磚之前做好,貼瓷磚的時候方便找平對齊。
5.墻地磚鋪貼(7天)瓦工階段最主要的施工作業(yè)就是墻地磚的鋪貼,防水做完之后瓷磚材料到了,安排瓦工進場進行鋪貼工作。
貼磚包括:墻地磚鋪貼,門檻石窗臺石安裝,衛(wèi)生間地面一定要有坡度。
地漏的安裝也是同步進行,因為它要和地磚共同配合安裝。
6.包管道一般是包衛(wèi)生間的上下水管道,廚房煙道等,水管進行包管之后能夠比較大程度的減少下水管道帶來的噪音。
①記得預(yù)留檢修口以便日后維修管道
②對噪音很在乎的還需要增加噪音隔音棉
7.瓷磚驗收如果瓷磚安裝不牢固,出現(xiàn)脫落很危險!
主要檢查三個方面:①是水平②是平整度③是空鼓
1)重點看衛(wèi)生間排水
通過放水試試排水速度,看是不是流暢,是不是有積水的地方,地漏要裝在衛(wèi)生間地勢最低的地方,瓷磚要整磚開八字,排水才通暢。
瓷磚要整磚開八字
2)檢查瓷磚的平整度
檢測瓷磚平整度時,用垂直檢測尺或2M靠尺加楔形塞尺檢測。
將2M靠尺側(cè)面靠緊被測面,其縫隙大小用楔形塞尺檢測,縫隙不得超過2mm,相鄰磚高度差不得超過0.5mm。
3)檢查是否有空鼓
空鼓是泥工驗收中最容易的問題,危害也很大。
如果空鼓處的瓷磚不受力,在外力過大的情況下容易造成瓷磚破裂;而且空鼓會逐漸擴大范圍最后出現(xiàn)瓷磚翹起、脫落等情況。
檢測方式是瓷磚貼好后的3天,用空鼓錘輕輕敲擊貼好的瓷磚,通過聲音判斷瓷磚鋪貼是否實在、牢固。
標(biāo)準(zhǔn)為單片瓷磚空鼓部分要小于整塊磚面積的15%,空鼓磚的塊數(shù)要小于這一區(qū)間瓷磚總塊數(shù)的5%。
購買好木工所需材料業(yè)主和木工、設(shè)計師確認需要施工的設(shè)計圖紙,據(jù)所制作出來的木制品數(shù)量來計算出總體用料情況,然后提前購買材料。
預(yù)約木門、門套上門測量瓦工完工后,可以安排木門廠家測量門、門套;廠家最晚應(yīng)在瓦工施工階段確定好;木門尺寸、款式顏色確認后下單生產(chǎn),生產(chǎn)周期通常為30天左右。
櫥柜、全屋定制精確測量瓦工完成后,可以預(yù)約櫥柜、全屋定制商家上門進行精確測量,也就是他們需要做2次測量。測量后業(yè)主確認圖紙、費用等沒問題,下單生產(chǎn),通常要30天左右制成。
定櫥柜前需要精確的油煙機、燃氣灶、水槽尺寸,至少確定好產(chǎn)品的型號尺寸。
四)木工(2周)吊頂施工(3天)按照一般木工順序,進行的第一項木工施工是吊頂龍骨的架設(shè),然后封上石膏板。
裝窗簾盒(1天)窗簾盒與吊頂可以同步進行安裝,如果家里沒有吊頂,也可以讓木工直接做一個擋板。
現(xiàn)場裝柜子(2天)衣柜、玄關(guān)柜、書柜等現(xiàn)場木工制作;如果選了全屋定制,就等后期是商家安裝成品。
安裝門(2天)如果買的是成品室內(nèi)門一般是刷漆之后再安裝,但如果是現(xiàn)場木工做隱形門,這個階段就需要現(xiàn)場做。
木工驗收(半天)重點檢查石膏板表面有無破損,破損的話后面上漆就會不平,影響美觀。
木龍骨固定間距<600mm,用卷尺測量,龍骨的間距太大不牢固,說嚴重點還有可能會塌下來。
提前購買燈具木工階段可以買燈了,注意色溫值、自己的偏好、家人需求、應(yīng)用場景等來進行選擇。
給大家一些選擇上的參考:
臥室:宜設(shè)置分散、間接、亮度較低的光源,色溫3000k~4000k,照度1200lux,顯色指數(shù)80以上;
客廳:色溫不超過4000k,顯色指數(shù)80以上,照度1300lux左右
餐廳:一般用吊燈,色溫273500K,顯色指數(shù)要在85以上,照度在200lux左右;
工作區(qū):照度2500lux,色溫4000k(不要高于5000k),顯色指數(shù)90以上;
閱讀區(qū):色溫2700K-4000K,光通量300~500lm,顯色指數(shù)90以上;
衛(wèi)生間/廚房:照度1200lux,色溫4000K
玄關(guān)/儲物間:色溫2800k左右,照度1200lux
提前買好墻漆、墻紙乳膠漆不用迷信進口產(chǎn)品,認準(zhǔn)包裝上的環(huán)保標(biāo)志即可。
五)油工(2周)大概1~2周的時間,主要是石膏找平、刮膩子、刷乳膠漆3個工序,每道工序自然晾干后才做下一道。
保護工作不需要做油漆的柜體和家具要做好成品保護,之后再開展油漆施工,別弄臟家具。
墻面基層處理(刮膩子)(2天)簡單來說,就是在刷漆之前對墻面進行清潔找平的工作,沒有清潔過的墻面是坑坑洼洼的,很不好看。
如果墻面還是水泥墻面,這一步就是刮膩子,把坑坑洼洼的地方補起來,把前面弄光滑,增加外漆或墻布的附著力。
墻面涂料處理(5天)墻面基層處理好后,用乳膠漆在最外層涂刷面漆涂料,或者用壁布進行鋪貼。
注意事項:
①刷有色漆需要先小面積試色
設(shè)計師和業(yè)主必須現(xiàn)場確認有色墻漆的顏色,因為墻漆實際上墻后,顏色會受光線和墻漆厚度的影響,與色卡有一定的差距。
最好先小面積涂刷試色,顏色不合適可以立馬進行調(diào),全部涂好就不比較麻煩了。
②注意施工環(huán)境
乳膠漆施工對于環(huán)境的濕度和溫度的要求比較高,下雨天、大熱天都不適合施工。不同的產(chǎn)品對溫度要求不同,注意看產(chǎn)品包裝或者說明書哦。
油漆驗收①外觀驗收
自測方法:涂料干燥后,在自然光線下站在離墻1.5m處,檢查有沒有色差、刷紋、流墜等。
②平整度驗收
自測方法:用電線接上燈泡,用燈泡離墻10公分,沿著墻面照著檢查一遍,看明暗度有沒有變化。
六)主材安裝(10天+)到了這個階段,硬裝部分就進入收尾工作了。預(yù)約對應(yīng)的商家來進行安裝成品,像門、地板、櫥柜、燈具、開關(guān)插座等等。
櫥柜安裝(1天)櫥柜是個配合工程,要提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起同時安裝。提前跟櫥柜廠協(xié)商,可以把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一并帶過來。
廚衛(wèi)集成吊頂安裝(1天)工期不緊張的可以等油漆全部做好,這樣比較衛(wèi)生。先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接了。
開關(guān)插座安裝(1天)在水電改造的時候,工人留好了開關(guān)和插座的位置,到這個環(huán)節(jié)主要是進行最后一步的安裝,就是接好電線,安上面板。
燈具安裝(1天)水電階段已經(jīng)留好了燈具的線頭,這個環(huán)節(jié)可以直接安裝燈具,并進行通電測試。
室內(nèi)門安裝(1天)室內(nèi)門應(yīng)先于地板安裝,主要因為裝門步驟復(fù)雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具眾多,值得注意的是應(yīng)先裝地板,避免在裝門過程中對地板產(chǎn)生不必要的損壞。
馬桶安裝(1天)馬桶安裝相對較容易,一般買回之后,自己安裝或請工人師傅安裝皆可。
木地板安裝(1天)因為地板在施工的時候容易受到損壞,所以幾乎是在硬裝結(jié)束的時間進行安裝。
定制柜安裝定制柜也是這個時候進場,地板安裝之后再整體進行安裝。
五金安裝(1天)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴等五金件,同樣建議在裝地板前,將這些灰塵散落較多的項目一一搞定。
安裝完補漆(1天)安裝階段容易環(huán)節(jié)多,人也多,容易磕碰到墻角,損傷漆面,這時候可以讓油漆工對有問題的地方進行修補,給整體硬裝畫上一個完美的句號。
開荒保潔(2天)在硬裝完成后,家具家電進場前進行開荒保潔,最好在窗簾安裝前完成。
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